LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

A Pechbonnieu, commune à 10 km de Toulouse offrant la tranquilité de la campagne, notre projet immobilier neuf est en lancement.
Le programme neuf est décliné en seulement 24 logements disposant tous de 2 stationnements pour assurer la mobilité. Les 24 appartements neufs sont répartis sur 3 bâtiments d'un étage composé de 4 appartements pas étage.
Les 3 petits collectifs neufs dont les toits sont en tuiles rouges sont alignés le long d'un chemin
entouré de beaux jardins arborés. Le façades du projet immobilier intimiste sont en enduit blanc et brique de parement
rouge,pour respecter le quartier pavillonnaire de Pechbonnieu où il s'implante.
Côté prestations chaque appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitro et d'un réfrigérateur, d'une salle de bains équipée d'un sèche serviette, d'un lave-linge, de placards aménagés et équipés...
Côté mobilité, Pechbonnieu bénéficie de tous les avantages selon votre mode de transport privilégié : un accès rapide à l'autoroute A62 (Paris/Bordeaux) et
au périphérique toulousain, 2 lignes de bus Tisséo 33 et 61 qui desservent aussi bien la ville que la commune de Toulouse et les 2 lignes du métro : Argoulets (ligne A) et Trois-Cocus (ligne B) ou la gare SNCF de Saint-Jory permettant de récupérer la ligne Bordeaux/Sète (12 min de Toulouse-Matabiau)
ou la gare de Lacourtensourt qui rejoint Toulouse-Matabiau en 6 min.
Côté emploi et commerces, à 8 km de la résidence neuve se trouve l' Espace Fenouillet, offrant de nombreux commerces et divertissements: un hypermarché Géant Casino ouvert 7j/7, une galerie commerçante moderne qui accueille plus de 130 magasins, 13 restaurants dont 1 étoilé et le cinéma Kinépolis
de 8 salles, Cultura, Maisons du Monde, Boulanger, La Grande Récré, Calliope, Kiko…
Programme idéal pour un investissement Pinel ou un premier achat patrimonial

36 CHEMIN DE GRATENTOUR 31140 PECHBONNIEU
  • Date de disponibilité : 1er semestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisines meublées et équipées
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Baie de brassage informatique
  • Salles de bains aménagées et équipées Lave linge
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À proximité
  • Zones commerciales de L’Union et Gramont
  • Zone logistique Eurocentre à Saint-Jory/130 entreprises : Pulsat, La Poste, Décathlon, XP logistic, Gefco…
  • Espaces de nature
Environnement
  • La Galerie Espaces Fenouillet à 8 km
  • Commerces de proximité: boulangerie, tabac, banque, supérette
  • Crèches et écoles à proximité
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    En savoir plus
  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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