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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

A Toulouse, intra-muros, découvrez votre nouvelle adresse intimiste Le Kiosque avec Altus. La nouvelle résidence neuve se compose de seulement 18 logements. Les biens se déclinent en appartements et villas. Les appartements neufs sont répartis sur 2 bâtiments d'un étage et vont du 2 au 3 pièces. Les 8 villas clé en main se composent de 3 et 4 pièces en duplex avec leur jardin privatif.
Pour les prestations, le programme immobilier Le Kiosque propose des chambres avec placard aménagé avec penderie et étagères, salle de bains et salle d'eau propose de la faïence toute hauteur, robinet mitigeur, radiateur sèche-serviettes et le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz.
Pour tous les logements : large baie vitrée, balcon ou terrasse, menuiseries extérieures en PVC, cuisine meublée et équipée pour les T2,revêtements sols: Carrelage 45x45 cm et 60x60 cm pour les villas T4 (séjour, entrée, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC,dégagement), Sol stratifié chanfreiné (chambre et dégagement à l'étage des villas).
Le programme immobilier neuf Le Kiosque est proche de tous les commerces utiles à votre quotidien: l'Intermarché se trouve à 300 mètres, restaurants et pharmacie à 450 mètres, Carrefour City à 550 mètres et la boulangerie se trouve à 700 mètres, cabinet médical à 650 mètres, La Poste et la Mairie se situent à 750 mètres.
Pour assurer votre mobilité, la résidence Le Kiosque vous permettra de vous déplacer en bus, à vélo, en train et à métro : arrêts de bus ligne 46 à 210 mètres et ligne 67 à 500 mètres, Station VélÔ Toulouse à 400 mètres, Gare de Lardenne à 1,5 kilomètres et ligne A de métro arrêt Arènes à 4,5 kilomètres.
Pour les parents ou les étudiants, l'école élémentaire est à seulement 650 mètres, la Crèche à 900 mètres et pour les plus grands, le lycée est à 2,6 kilomètres, et l'université Jean Jaurès à 5 kilomètres.
Côté emploi vous êtes à 2,5 kilomètres de Météopôle et de la zone d'emploi de Basso Cambo représentant 33 250 emplois.
Côté loisirs et sports : le Golf de la Ramée est à 2,3 kilomètres, le site du Zénith de Toulouse à 5 kilomètres.

44 46 CHEMIN FERRO-LEBRES 31100 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement, Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 KwhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisine meublée et équipée pour les T2
  • Revêtements sols pièces de grand passage : Carrelage 45x45 cm et 60x60 cm pour les villas T4
  • Large baie vitrée dans le séjour
  • Faïence toute hauteur salle d'eau ou salle de bains
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À proximité
  • A 2,5 kilomètres de Météopôle et de la zone d'emploi de Basso Cambo
  • Station VélÔ Toulouse à 400 mètres
  • Gare de Lardenne à 1,5 kilomètres
Environnement
  • La boulangerie se trouve à 700 mètres, le cabinet médical à 650 mètres, La Poste et la Mairie se situent à 750 mètres
  • L'école élémentaire est à seulement 650 mètres, la Crèche à 900 mètres et pour les plus grands, le lycée est à 2,6 kilomètres
  • Le Golf de la Ramée est à 2,3 kilomètres
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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