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Les avantages de ce programme immobilier neuf

A l'Union, Altus vous propose LE HAMEAU DES PALOMBES, résidence neuve et de standing, qui saura ravir petits et grands. Le village de l'Union est très prisé et bien desservi, tant pour se rendre dans les zones d'emploi que de loisirs.
Le programme immobilier neuf LE HAMEAU DES PALOMBES sera composé de 71 logements, appartements et villas (22 villas), du T2 au T4.
Côté prestations, vous profiterez d'un accès au bâtiment avec badge de proximité, de 130 places de parking, de locaux pour 2 roues, de fenêtres de toit avec moteur, d'une box permettant de piloter à distance vos équipements connectés, d'un visiophone, de détecteurs de fumée, d'une alarme connectée, les appartements seront aussi très lumineux, avec de séjours de grands volumes, profitant de placards aménagés, de terrasses en bois, de cuisines équipées pour certains logements, de salles de bains équipées, de carrelage 45x45 dans les pièces de vie et de parquet stratifié dans les chambres, le tout régit par la norme RT2012 pour le confort et les respect de l'environnement.
Côté environnement, l'Union dispose de belles infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que d'une clinique de taille importante et d'espaces verts pour s'y balader.
Côté emplois, Toulouse se trouve à 7,5 kilomètres, et la zone de Blagnac/Airbus se trouve à 20 minutes environs en voiture. De plus, la zone Balma-Gramont se trouve à 10 minutes en voiture.
Pour les adeptes du shopping, le centre commercial Gramont est donc à 10 minutes en voiture et le centre ville de Toulouse se trouve à environs 25 minutes en transports en commun.
Côté sports, la station des Pyrénées la plus proche n'est qu'à 142 kilomètres, le lac de Saint-Caprais et le centre Calicéo seront accessibles en quelques minutes de voiture depuis la résidence LE HAMEAU DE PALOMBES.
Côté scolaire, l'école élémentaire Belbèze se trouve à 4 minutes en voiture seulement, le collège Georges Chaumeton est à 20 minutes à pied et le lycée Raymond Naves est accessible en 40 minutes en transports en commun. Les facultés sont toutes accessibles en transports en commun via le métro Balma-Gramont (Mirail-Jean Jaurès, Capitole, Paul Sabatier).
Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles avec le bus 43 à 5 minutes du HAMEAU DES PALOMBES et le métro Balma-Gramont accessible en 10 minutes en voiture.
Conforme à la norme thermique RT 2012 - Frais de notaire réduits - Eligible Loi Pinel Zone B1 - Résidence principale - Résidence Secondaire - Eligible PTZ +

18 CHEMIN DE SAINT JEAN 31240 L'UNION
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement, Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • 130 places de parking
  • Fenêtres de toit avec moteur
  • Placards aménagés
  • Terrasses en bois
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À proximité
  • Bus 43 à 5 minutes
  • Centre-ville de Toulouse à 7,5 kilomètres
  • Lac de Saint-Caprais à quelques minutes en voiture
Environnement
  • Centre commercial Gramont à 10 minutes en voiture
  • Ecole élémentaire Belbèze à 4 minutes en voiture
  • Centre Calicéo à quelques minutes en voiture
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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