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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous présente la résidence Le Gabriel située dans la commune de St Jory au nord de Toulouse. Ce programme est composé de 8 bâtiments en R+2. Le Gabriel a été pensé comme un véritable lieu de vie avec des commerces, des bureaux ainsi qu'un pôle médical au sein même de la résidence. Concernant la commune de Saint-Jory, c'est un lieu calme ou il fait bon vivre avec de nombreux espaces verts longeant la Garonne. Les résidents de la commune apprécient particulièrement le Château de Saint Jory et le Lac Labou, des lieux prisés pour les activités de loisirs durant les week-ends.

La résidence offre des prestations de haute qualité pour votre confort. Vous bénéficierez d'une cuisine et d'une salle de bain entièrement équipées, de volets roulants électriques pour plus de commodité, et de placards astucieusement aménagés. Le revêtement de sol sera en parquet stratifié, apportant une touche d'élégance. De plus, votre sécurité sera assurée avec une porte d'entrée sécurisée équipée de serrures à trois points.

Située dans un emplacement stratégique, cette résidence offre une excellente accessibilité aux transports et aux grands axes routiers. Les arrêts de bus des lignes 59 et 105 sont à seulement 7 minutes de marche, offrant des options pratiques de déplacement, notamment en direction de la station La Vache. De plus, la gare de St Jory est à une courte marche de 9 minutes, offrant une liaison directe vers la gare de Toulouse Matabiau. Pour les voyageurs, l'aéroport Toulouse Blagnac est à seulement 20 minutes en voiture, vous reliant aisément à des destinations nationales et internationales.

Votre futur logement se trouve à proximité d'établissements éducatifs de qualité. La Crèche La Cabane d'Achille et Camille est accessible en seulement 3 minutes en voiture. L'École Maternelle du Lac est à 2 minutes en voiture ou une agréable promenade de 7 minutes à pied. Pour les élèves plus âgés, le Collège Simone Veil est à 16 minutes de marche, offrant un accès facile à l'éducation de vos enfants. De plus, le Lycée St Exupéry est à seulement 20 minutes en voiture.

Concernant les commodités, vous trouverez une pharmacie à seulement 3 minutes de marche, une boulangerie à 6 minutes à pied. Pour vos courses, un supermarché est accessible en 9 minutes de marche ou 2 minutes en voiture. De plus, une banque est à 7 minutes de marche, offrant des services financiers pratiques, et une station essence est également à proximité.

Enfin, pour vous divertir à seulement 10 minutes de marche, vous découvrirez le magnifique Château de St Jory, tandis que le charmant Parc St Jory et le paisible Lac Labou sont à respectivement 6 et 9 minutes de marche. Si vous recherchez des divertissements intérieurs, un bowling est également accessible en 12 minutes de marche.

RT 2012 - ÉLIGIBLE PINEL - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - PRIX MAITRISÉ - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

31 ROUTE DE PARIS 31790 SAINT-JORY
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
Des prestations soignées
  • Cuisine / salle de bain entièrement équipées
  • Volets roulants électriques
  • Placards aménagés
  • Parquet stratifié
Demandez votre documentation
À proximité
  • Château de St Jory à 10 minutes à pied
  • Parc St Jory à 6 minutes à pied
  • Lac Labou à 9 minutes à pied
Environnement
  • La Crèche La Cabane d'Achille et Camille à 3 minutes en voiture
  • L'École Maternelle du Lac à 2 minutes en voiture
  • Collège Simone Veil à 16 minutes de marche
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  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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