LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

À Toulouse Lardenne, quartier calme et dynamique
, protégé de l'agitation du centre-ville, mais avec une vraie vie de
quartier qui a su conserver une âme de village à seulement 20 minutes du centre historique de Toulouse, et 10 minutes du pôle
aéronautique et des bassins d'emploi de Colomiers et Saint Martin du
Touch
, découvrez notre nouvelle résidence L'Auréa.
L'intention architecturale est de
conserver l'espace vert du site.
Chacun des bâtiments est agrémenté
de jardins en rez-de-chaussée ce
qui permet de retrouver le contexte
de maison individuelle. La diversité
des typologies d'habitations et
d'architectures par le jeu des toitures
est à l'image des maisons du quartier. Pour répondre au contexte urbain,
nous offrons aux futurs habitants le
confort de vie à proximité du centre ville par la présence de jardins
privatifs et d'un jardin commun.

46 chemin du Calquet 31100 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2022
  • Type de bien : Appartement, Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Grand jardin piscinable avec terrasse
  • Villa économe en énergie : pompe à chaleur / chauffage par le sol / baies coulissantes aluminium
  • Cuisine aménagée : hotte et plaque de cuisson
  • Carrelage dans les pièces à vivre et parquet stratifié dans les chambres
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À proximité
  • Écoles primaire et élémentaire / Collège / Lycée / École Nationale Vétérinaire / École Nationale du Cadastre / Université Jean Jaurès
  • Supermarché et épicerie de quartier / Centre commercial Purpan
  • Lignes de bus n° 46 / 65 / Linéo 3 et gare TER
Environnement
  • Coulée verte du Touch
  • Base de loisirs de la Ramée et golf de la Ramée
  • École de musique / MJC / Associations culturelles et sportives
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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