LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Résidence située à Saint-Simon, un quartier paisible situé au Sud-Ouest de Toulouse, nous avons travaillé autour d'un concept global. Plus qu'une résidence, la Mauvaise Herbe est un véritable havre de paix : en retrait de la route, retrouvez un lieu de vie intimiste de 27 logements répartis sur 2 bâtiments d'un étage seulement. Nous avons préservé ce cadre naturel en insistant sur la végétalisation de la résidence par la création de massifs au niveau des entrées des bâtiments, mais aussi grâce à l'engazonnement des espaces verts ou la conservation des arbres de part et d'autre de la résidence.
Les piétons et véhicules entrent dans la résidence par la route de Saint-Simon de manière sécurisée grâce à un portail automatique. Les 2 bâtiments bénéficient en plus d'une sécurisation par badge/digicode. Une place de parking en plein air est attribuée.Nous avons travaillé autour d'un concept global.
Du T1 au T3, les logements disposent, selon leur emplacement, de particularités et d'atouts qui sauront vous ravir. Par exemple, en choisissant de vivre en rez-de-chaussée, vous profiterez d'un jardin engazonné, végétalisé et clôturé pour apprécier le cadre naturel de la résidence dès votre entrée dans les lieux ! Vous souhaitez vivre en étage ? Optez alors pour les belles terrasses en bois donnant sur les espaces naturels de la résidence ! D'autres logements, tels que les T3 duplex, bénéficient de belles surfaces permettant de bien dissocier les espaces de vie. Retrouvez la partie séjour-cuisine/ cellier au premier niveau et les chambres/ salle de bains à l'étage. Le plus de ces logements ? Les chambres bénéficient d'un espace sous rampant afin de profiter de rangements supplémentaires et d'une fenêtre sur le toit pour un maximum de luminosité.

100T ROUTE DE SAINT-SIMON 31100 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 2ème semestre 2022
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Placard équipé
  • Fenêtre de toit
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À proximité
  • Cinéma Utopia et Médiathèque de Toulouse
  • Casino Barrière
  • Lignes de bus n° 47 et 53 avec connexion au métro ligne A
Environnement
  • Zone verte de la Ramée et parc Gironis
  • Stadium et Ile du Ramier
  • École élémentaire Paul Bert et groupe scolaire Guilhermy / Lycée polyvalent Rive Gauche / Université Toulouse II
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    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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