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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous présente le tout nouveau programme immobilier ; Jardins de Diane. Cette résidence se compose de trois bâtiments s'élevant sur trois étages et est idéalement située dans la charmante commune de Tournefeuille, au sud-ouest de la belle ville de Toulouse. Tournefeuille bénéficie d'une localisation privilégiée, au cœur d'une des zones les plus dynamiques de Toulouse, offrant ainsi un équilibre parfait entre le charme citadin et la beauté de la nature, avec ses nombreux commerces et ses espaces verts.

En ce qui concerne les prestations offertes par cette résidence, vous pourrez profiter d'une cuisine entièrement équipée. De plus, des placards aménagés vous permettront de maximiser votre espace de rangement. La salle de bain est également équipée d'un sèche-linge et d'un lave-linge pour votre plus grand confort. Les sols sont revêtus de carrelage en grès émaillé de format 45 x 45, tandis que les terrasses sont aménagées en bois, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables pour vous détendre.

Profitez d'une excellente accessibilité depuis cette propriété grâce à sa proximité avec les transports en commun. Vous trouverez les arrêts de bus des lignes 48, 63 et L3 à seulement 1 minute de marche. De plus, la station de métro de la ligne A est accessible en seulement 14 minutes en voiture, vous connectant rapidement au réseau métropolitain.
Pour les voyageurs, la Gare SNCF Arènes se situe à seulement 17 minutes en voiture, et la Rocade Arc-en-ciel est accessible en 9 minutes en voiture, facilitant vos trajets vers les environs. De plus, la Gare Toulouse Matabiau est à 22 minutes en voiture, et l'Aéroport Toulouse Blagnac à 14 minutes en voiture.

Pour la scolarité de vos enfants, vous n'aurez pas de soucis à vous faire. Vous retrouverez la crèche Graines de Lutin, accessible en seulement 2 minutes en voiture. De plus, l'école maternelle Le Petit Train se trouve à seulement 4 minutes en voiture. Pour les élèves plus âgés, le Collège Pierre Labatrie est à seulement 11 minutes à pied, offrant un moyen de transport à pied pour les étudiants du collège. Le Lycée Dissard François est également à proximité, à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi l'accès à l'éducation secondaire.

Enfin, vous serez à proximité de tout les commerces de proximité utile au quotidien avec une boulangerie à seulement 3 minutes de marche. Une pharmacie est accessible en 12 minutes de marche, garantissant un accès facile aux soins de santé. Un Carrefour Market avec une station-service est à seulement 1 minute de marche, offrant une grande commodité pour vos courses quotidiennes. La poste est située à 6 minutes en voiture, et la mairie de Tournefeuille est également accessible en 6 minutes en voiture, facilitant ainsi l'accès aux services administratifs essentiels.

Cette résidence offre un cadre de vie idéal, avec de nombreuses options de divertissement à proximité pour satisfaire vos besoins de loisirs. Le magnifique Lac de l'Oustalet est situé à seulement 6 minutes à pied, offrant un endroit paisible pour les promenades en plein air, la détente et les activités nautiques. Si vous êtes amateur de spectacles, la salle de spectacle Le Phare est accessible en à peine 9 minutes de marche, vous permettant de profiter de concerts, de pièces de théâtre et d'autres événements artistiques. Les amateurs de cinéma trouveront leur bonheur au Cinéma Utopia, situé à 6 minutes en voiture, pour des soirées cinéma agréables. Enfin, la médiathèque est également à 6 minutes en voiture.

RT 2012 - ÉLIGIBLE PINEL - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - PRIX MAITRISÉ - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

BOULEVARD ALAIN SAVARY 31170 TOURNEFEUILLE
  • Date de disponibilité : 2ème semestre 2025
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
Des prestations soignées
  • Cuisine entièrement équipée
  • Placards aménagés
  • Carrelage en grès émaillé de format 45 x 45
  • Terrasses aménagées en bois
Demandez votre documentation
À proximité
  • Lac de l'Oustalet à 6 minutes à pied
  • Salle de spectacle Le Phare à 9 minutes de marche
  • Cinéma Utopia à 6 minutes en voiture
Environnement
  • Crèche Graines de Lutin, accessible en seulement 2 minutes en voiture
  • École maternelle Le Petit Train à 4 minutes en voiture
  • Collège Pierre Labatrie à 11 minutes à pied
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    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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