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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Dans le quartier historique de Toulouse Bonnefoy, découvrez votre future résidence Iloa. Cette résidence intimiste bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces et de la future ligne de Métro arrêt « Bonnefoy ». N'attendez plus pour profiter des prix maîtrisés, Iloa se compose de seulement 31 logements! Chacun des appartements du 2 au 4 pièces a été parfaitement conçu pour votre bien-être et dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
L'adresse profite d'un choix varié de commerces, transports et écoles. Se rendre en hyper-centre à pied, ou prendre le bus et le métro pour aller travailler deviendra tout aussi facile.
Cette résidence de standing réussit parfaitement le pari d'une intégration harmonieuse à son environnement. Côté rue, les façades rayonnent grâce au mélange de parements de briques couleur sable et d'un enduit blanc. Unique en son genre, Iloa renferme secrètement un bel espace vert préservé : une opportunité rare en plein centre-ville !

34-36 AVENUE DE LAVAUR 31500 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2022
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Terrasses ou balcons dans le prolongement des pièces de vie
  • Carrelage 40 X 40 avec plinthes assorties
  • Cuisine équipée pour les T3
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À proximité
  • Lignes de bus n° 36 / 39 / L9
  • Station de métro "Roseraie" et futur arrêt "Bonnefoy"
  • Gare SNCF
Environnement
  • École élémentaire Bonnefoy / École Sainte Foy / Collège Saint Louis
  • Centre commercial Balma Gramont
  • Accès périphérique
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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