LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous présente votre future villa à Colomiers. La commune de Colomiers se situe à 10 minutes de Toulouse. Le projet immobilier IDYL prend vie au Nord de Colomiers à 4 minutes en voiture de la Mairie et à 7 minutes du centre ville.
IDYL se compose de seulement 12 villas. Les maisons neuves livrées clés en main vont du 4 au 5 pièces avec garage et jardin privatif.
Côté prestations, le programme immobilier neuf IDYL vous propose des matériaux de qualité et une architecture sobre et élégante ainsi qu'une implantation Nord Sud pour bénéficier de la fraicheur en été mais également de la luminosité côté sud. Les maisons de 5 pièces permettront une évolution du logement grâce à la double hauteur dans le séjour. Votre future villa sera équipée de volets roulants avec commande électrique sur les baies du séjour, de parquet stratifié dans les chambres et de carrelage 40 x 40 avec plinthes assorties dans Les pièces de réception et pièces d'eau, les salles d'eau et de bains seront équipées de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux et de sèche-serviettes, les murs seront revêtus de peinture lisse et les terrasses seront en revêtement bois et disposeront d'un éclairage extérieur avec une prise étanche et un robinet de puisage.
Pour votre confort les maisons seront équipées de chaudières individuelles gaz basse consommation. Les 12 villas neuves qui composent le programme immobilier IDYL disposent toutes d'un parking de midi et d'un garage.
Côté mobilité, vous pourrez vous déplacer en bus via la ligne Linéo 2 qui relie Toulouse aux Arènes, les lignes 21, 32, 55 et TAD 118 ou la ligne circulaire 150 au départ de la Gare, en train grâce à la ligne C - TER Colomiers / Toulouse (Gares Centre et Ramassiers) et les liaisons quotidiennes : stations Centre, Ramassiers et Lycée international Victor-Hugo, en voiture la résidence IDYL vous permet d'accéder rapidement à la rocade via la RN 124 échangeurs 3, 4, 5 et 6.
Côté éducation, IDYL est à 3 minutes en voiture de l'école maternelle et primaire George Sand et à 4 minutes de collège Léon Blum.
Côté emploi, la commune de Colomiers, au centre de laquelle prend naissance le programme immobilier neuf IDYL, est située à proximité de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, des nombreuses entreprises aéronautiques telles que Bréguet, Dassault et Airbus mais aussi des entreprises liées aux nouvelles technologies et aux services.
AVANTAGES DU NEUF GARANTIES DE PARFAIT ACHEVEMENT BIENNALE DECENNALE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - NF HABITAT - RT 2012

66 CHEMIN DE SAINT-JEAN 31770 COLOMIERS
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2023
  • Type de bien : Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 KwhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Résidence principale
Des prestations soignées
  • Volets roulants électriques baies vitrées du séjour
  • Peinture lisse murs
  • Villa T5 double hauteur de plafond séjour
  • parquet stratifié dans les chambres et de carrelage 40 x 40 avec plinthes assorties dans les autres pièces
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À proximité
  • Aéroport international de Toulouse-Blagnac
  • Entreprises aéronautiques telles que Bréguet, Dassault et Airbus
  • A 10 minutes de Toulouse
Environnement
  • Colomiers centre accessible en 7 minutes
  • Zone commerciale du PERGET en 10 minutes en voiture
  • 3 minutes en voiture de l'école maternelle et primaire George Sand et à 4 minutes de collège Léon Blum
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    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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