Granero : appartements neufs à Gagnac-sur-Garonne, au nord de Toulouse

Vous recherchez un appartement neuf à Gagnac-sur-Garonne, dans un environnement résidentiel et verdoyant à proximité de Toulouse ? Découvrez Granero, un programme immobilier neuf au nord de Toulouse, implanté à quelques pas des berges de la Garonne. La résidence compte 31 logements du T2 au T5, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, au cœur d’un environnement principalement pavillonnaire.

À la fois proche de la nature et des principaux bassins d’emploi du nord-ouest toulousain, cette adresse offre un cadre adapté à un projet de résidence principale comme à un investissement immobilier.

Vivre à Gagnac-sur-Garonne, entre esprit village et proximité de Toulouse

Située au nord de Toulouse, Gagnac-sur-Garonne séduit par son ambiance résidentielle et son environnement naturel marqué par la présence de la Garonne. La commune conserve un véritable esprit village, tout en restant connectée aux pôles économiques de la métropole.

Le centre de Gagnac regroupe les principales commodités du quotidien : boulangerie, boucherie, supermarchés et établissements scolaires. L’Espace Garonne complète cette offre avec différentes activités culturelles et sportives.

La situation géographique constitue également un véritable atout pour les actifs : Fenouillet, Seilh et la zone aéroportuaire de Blagnac sont facilement accessibles depuis la commune.

Une résidence neuve à proximité immédiate de la Garonne

Granero s’intègre dans son environnement grâce à une architecture associant brique traditionnelle toulousaine et enduit blanc. Construite sur pilotis, la résidence se compose de deux bâtiments et privilégie une échelle résidentielle avec un cœur d’îlot paysager.

Les appartements bénéficient de balcons et la résidence dispose d’un local vélos, de stationnements aériens et d’accès sécurisés. À quelques pas, les berges de la Garonne offrent un environnement propice aux promenades et aux mobilités douces, avec une piste cyclable longeant le fleuve.

Des appartements neufs pour habiter ou investir

Le programme comprend initialement des logements du T2 au T5. À ce jour, les disponibilités affichées concernent 6 appartements T2 et T3, avec des surfaces allant d’environ 40 à 65 m².

Les T2 sont proposés à partir de 125 000 €* dans le cadre du BRS, tandis que le T3 disponible est proposé à partir de 181 000 €* en BRS. D’autres modalités d’acquisition et d’investissement sont proposées selon les lots et le profil : accession, LMNP, LLI meublé, Jeanbrun et LLI Jeanbrun.

La livraison prévisionnelle est annoncée au 2ᵉ trimestre 2027.

Avec son environnement résidentiel, la proximité de la Garonne et son accès aux bassins d’emploi de Blagnac, Fenouillet et Seilh, Granero constitue une opportunité pour acheter un appartement neuf à Gagnac-sur-Garonne, aux portes de Toulouse.

Les prix indiqués sont exprimés « à partir de » et correspondent aux disponibilités au moment de la mise à jour. Selon les programmes, ils peuvent être conditionnés à l’éligibilité à certains dispositifs (PTZ+, TVA réduite, Jeanbrun, LLI, LMNP ou autres dispositifs en vigueur). Les informations sont communiquées à titre indicatif et sont susceptibles d’évoluer. Contactez Altus Market pour une étude personnalisée de votre projet.