LES LOGEMENTS *

Logement
Type
Surface
Prix
Les simulateurs (cliquez pour calculer)

Les avantages de ce programme immobilier neuf

Le site sur lequel nous avons conçu le projet de « Floréal » est implanté sur un hangar industriel et un pavillon. Il est situé dans un quartier faubourien de Tournefeuille, en limite des communes de Cugnaux et de Toulouse, en face du parc de La Ramée. L'intention architecturale est de vouloir poser trois pavillons et créer des perméabilités avec le parc de La Ramée et de ne pas se confronter aux pavillons environnants.
Les trois pavillons sont d'une volumétrie identique en R+1 plus attique. Les appartements s'articulent autour d'un noyau central sur un plan carré. Ils bénéficient pour la plus part d'une double orientation.
Le stationnement est en sous-sol, implanté sous l'ensemble des bâtiments ce qui permet un accès direct depuis l'ensemble de la copropriété.
L'implantation des îlots et leur volumétrie, respectent la dimension pavillonnaire du quartier. L'architecture répond également à cette volonté de s'insérer dans le quartier, sans provoquer, ni par les formes, ni par la couleur. Chaque niveau exprime par le rythme de ses percements sa relation au site. Le rez de chaussée met en avant de larges loggias centrées sur le volume ainsi que de larges baies vitrées, sur le parc, en marquant les angles par des murs pleins, pour affirmer l'effet de socle. L'étage, à l'inverse, évide les angles par des loggias qui s'ouvrent en double orientation sur le parc. L'attique exprime sa légèreté non seulement par le retrait du bâti mais par la pergola, composée d'une fine maille métallique qui vient à l'aplomb du volume bâti principal.
La matérialité des murs est en brique blanche, pour mieux exprimer le contraste entre la massivité des pleins et la légèreté des vides. L'intérieur des loggias étant enduites et recouvertes d'un badigeon blanc renforce l'effet de la matière, la serrurerie en maille métallique fine recherche la transparence et la légèreté du vide, celle-ci étant aussi blanche.

126 128 CHEMIN LARRAMET 31170 TOURNEFEUILLE
  • Date de disponibilité : 1ER TRIMESTRE 2022
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Terrasse en lames bois ou dalle sur plot
  • Carrelage dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres
  • Interphone et digicode
Demandez votre documentation
À proximité
  • Ligne de bus n° 48
  • Cabinet médical de la Ramée
Environnement
  • Base de loisirs de la Ramée avec ses espaces verts, son complexe sportif et son club de golf
  • Groupe scolaire et lycée polyvalent Marie-Louise Dissart
  • Commerces et services de proximité : boulangerie / supermarché / banque
Où-sommes-nous ? Discutons ensemble de votre projet
Vous êtes intéressé par ce bien ? Faites vous rappeler

Ou contactez nous directement

05 34 408 408
Enoyer à un ami
Vertical Tabs

Les autres biens immobiliers situés à Tournefeuille

    • Éligible Prêt 0%
    LA TRAVIATA Tournefeuille

    Située à quelques minutes du centre historique de Tournefeuille, la résidence se compose de 141...

    À partir de 109 900€
    En savoir plus
  • LE DOMAINE DU PHARE Tournefeuille

    Situé à l'Ouest de Toulouse, le nouveau programme immobilier neuf, Le Domaine du Phare prend place...

    À partir de 118 818€
    En savoir plus
    • Livraison immédiate
    LE RIVAGE Tournefeuille

    À proximité des dynamiques bassins d'emplois de Colomiers et Toulouse Une adresse très bien située...

    À partir de 130 000€
    En savoir plus
  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
Créer alerte
Recevoir une documentation
Vertical Tabs
Se faire rappeler
Vertical Tabs