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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Notre nouvelle résidence aux portes de Toulouse, située sur la commune de Launaguet, vous offre une qualité de vie sans précédent entre ville et campagne. Composée de 28 appartements allant du 2 au 4 pièces, elle s'intègre parfaitement à son environnement pavillonnaire.
La taille conviviale de la résidence et le soin apporté aux parties communes, ont été pensés pour vous offrir une atmosphère intime tout en recréant un esprit village, grâce à ses coursives extérieures desservant seulement deux appartements par palier, ainsi que son chemin piétonnier. Îlot paysager, jardin privatif, terrasse…, une grande importance est accordée aux espaces de vie extérieurs dans cette résidence.
Afin de privilégier le confort et le bien-être de chacun, tous les appartements bénéficient d'un jardin privatif en rez-de-chaussée et d'une terrasse en étage où la gestion des vis-à-vis a été bien pensée.
Côté équipement, profitez de moments de détente dans le centre d'îlot paysager lors de vos dimanches en famille ou entre amis.
Parfaitement sécurisée, la résidence Felicita propose un système d'accès vigik, des caméras de vidéosurveillance et des places de parking aériennes, sous pergola, et des garages.

8 IMPASSE DORTIS 31140 LAUNAGUET
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2021
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisine aménagée
  • Carrelage 40 X 40 et parquet stratifié dans les chambres
  • Large baie vitrée sur les T4
  • Salle de bains et placards aménagés
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À proximité
  • Centre commercial Saint-Caprais, Balma-Gramont et Fenouillet
  • Complexe Sporting Village avec restaurants, salle de sport, boulangerie, tabac-presse...
  • Lignes de bus n° 26 / 29 / 33 / 40 / 41 / 42 / 60 / 61 / 69 / 73 / 105 / 114 / et ligne Arc en Ciel n° 529
Environnement
  • Théâtre Molière et salle de spectacle Métronum
  • Écoles maternelles et primaires (Arthur Rimbaud, Jean Rostand, Les Sables) / Collège Camille Claudel / Lycée Raymond Naves
  • À 15 minutes du centre ville toulousain
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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