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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

A 20 minutes de Toulouse, à Villeneuve-Tolosan notre nouvelle résidence Brocéliande prend naissance au centre d'un bois classé. Les 26 lots sont répartis en T2-T3-T4 et T5 NEUFS sur 2 étages avec balcons ou terrasse et avec une majorité d'appartements traversants. Dans un contexte largement boisé, et avec ses airs de maison de campagne, la résidence Brocéliande offre à ses habitants un décor paisible et intime. VIVRE À VILLENEUVE-TOLOSANE Commune de plus en plus prisée, aux portes de Toulouse, Villeneuve-Tolosane tire parti d'une situation géographique attractive, entre animation et quiétude. À 20 minutes seulement du centre-ville de la métropole, Villeneuve-Tolosane offre à ses 9300 habitants tous les équipements pour une vie agréable ; salle de fêtes, théâtre, médiathèque, gymnase sans oublier son marché de plein vent.
Côté prestations: peinture lisse aux murs, carrelage 45x45 dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, cuisine équipée (pour les T2 - T3), terrasses bois, volets roulants électriques
Côté éducation, vos enfants pourront suivre l'intégralité de leur scolarité. La ville accueille trois écoles maternelles et trois écoles
primaires (Fernand Bécane, Maurice Ravel et Canta Lauseta),
un collège (Jacqueline Auriol) et profite du lycée Henri
Matisse de Cugnaux, commune limitrophe.
Commerces de proximité: pharmacie des Tuileries à 400 mètres, la banque à 450 mètres, mairie à 450 mètres, la Poste à 700 mètres, carrefour Contact à 700 mètre, centre médical André Bousquairol à 850 mètres, supermarché Intermarché à 1,3 kilomètres, zone commerciale E.Leclerc à 3 kilomètres à Roques-Sur-Garonne.
Programme Brocéliande livré au plus tard le 3ème trimestre 2023.
Avantages du Neuf - Garantie de parfait achèvement - Garantie Biennale - Garantie Décennale - RT 2012 - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la Taxe Foncière - FISCALITÉ : PINEL- PTZ

5 CHEMIN DU BLANQUET 31270 VILLENEUVE-TOLOSANE
  • Date de disponibilité : 3ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50 kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Volets roulants électriques
  • 2 places de parkings sous-sol pour tous les logements
  • Cuisine équipée (pour les T2 - T3)
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À proximité
  • Parc et lac du Vieux Bois à 1,7 km
  • L’aérodrome privé Francazal, ancienne base militaire partiellement désaffectée, accueillera prochainement, à travers un parc de 11 ha, une zone d’activités aéronautiques (drones, robotique, véhicules autonomes), un pôle de loisirs et services
  • Zone commerciale E.Leclerc à 3 km à Roques s/Garonne
Environnement
  • Idéalement située au cœur d’un bois classé
  • A proximité du centre-ville avec ses nombreux commerces et services
  • 3 écoles maternelles et 3 écoles primaires (Fernand Bécane, Maurice Ravel et Canta Lauseta), un collège (Jacqueline Auriol) et profite du lycée Henri Matisse de Cugnaux
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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