ARCELIA

ARCELIA – Appartements neufs à Toulouse Saint-Cyprien (31300)

À partir de 285 000 €

Une adresse rare au cœur de Saint-Cyprien

Située rue des Arcs à Saint-Cyprien, l’une des adresses les plus recherchées de la rive gauche toulousaine, la résidence ARCELIA bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des bords de Garonne, de l’hypercentre et du futur Parc Garonne.

Entre ville et nature, ce secteur conjugue dynamisme urbain, qualité de vie et attractivité patrimoniale. Vivre à Saint-Cyprien, c’est profiter d’un quartier animé, commerçant et culturel, tout en restant connecté aux grands axes et aux transports.

Une résidence à taille humaine, pensée pour le confort

ARCELIA propose 15 appartements du 2 au 5 pièces, intégrés dans une résidence élégante et contemporaine.

Les logements ont été conçus pour offrir :

• des plans optimisés et fonctionnels

• une belle luminosité

• des extérieurs privatifs pour la majorité des appartements

• des prestations soignées

• des stationnements en sous-sol

Les surfaces généreuses, notamment sur les T4 et T5, répondent aux attentes d’une clientèle en quête d’espace et de confort en cœur de ville.

Une accessibilité idéale

La résidence bénéficie d’une desserte exceptionnelle :

• Métro ligne A – Saint-Cyprien République

• Tramway T1 et T2 – Fer à Cheval

• Lignes de bus et pistes cyclables

• Accès rapide à l’hypercentre de Toulouse

Commerces, écoles, restaurants, équipements culturels et services sont accessibles à pied.

Habiter ou investir dans un secteur à forte valeur

ARCELIA s’adresse aussi bien :

• aux acquéreurs en résidence principale, avec possibilité de PTZ

• aux investisseurs, notamment via le statut LMNP

• aux profils recherchant un bien patrimonial dans un quartier rare en immobilier neuf

La résidence est conçue selon la réglementation environnementale RE 2025, garantissant performance énergétique et confort durable.

Typologies et prix

• 2 pièces jusqu’à 48,35 m² – à partir de 285 000 €

• 3 pièces jusqu’à 65,8 m² – à partir de 365 000 €

• 4 pièces jusqu’à 97,67 m² – à partir de 485 000 €

• 5 pièces jusqu’à 124,19 m² – à partir de 800 000 €

Une opportunité confidentielle à Saint-Cyprien

Dans un marché toulousain où l’offre neuve en hypercentre reste limitée, ARCELIA représente une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf dans un secteur emblématique.

Contactez Altus Market pour découvrir les plans, disponibilités et modalités d’acquisition. TEL : 05 34 408 408