Studently Toulouse Saint-Cyprien : investir dans une résidence étudiante à Toulouse

Vous recherchez un investissement en résidence étudiante à Toulouse dans un secteur central et recherché ? Studently Toulouse Saint-Cyprien propose une résidence étudiante déjà livrée, à proximité des quais de la Garonne, des transports et des principaux pôles universitaires toulousains.

La résidence compte 129 appartements du T1 au T2, répartis sur quatre étages, et propose de nombreux services et espaces partagés. Avec des lots disponibles à partir de 99 800 € HT* et une rentabilité annoncée de 4 %, elle constitue une solution d’investissement locatif immédiatement disponible à Toulouse.

Saint-Cyprien, un emplacement stratégique pour le logement étudiant à Toulouse

Située sur la rive gauche de la Garonne, la résidence profite d’une localisation intéressante entre Saint-Cyprien, Bourrassol et les Arènes, avec un accès rapide au centre historique de Toulouse.

Le secteur bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun. La carte situe notamment la résidence à proximité des secteurs Saint-Cyprien République, Patte d’Oie et Arènes, permettant de rejoindre facilement les différents campus et établissements d’enseignement supérieur de la métropole.

Les quais de la Garonne sont également proches, tandis que le parc des Fontaines, directement situé derrière la résidence, apporte un environnement arboré appréciable au quotidien.

Une résidence entièrement pensée pour la vie étudiante

Ancienne résidence seniors, l’ensemble a été partiellement rénové et transformé pour accueillir des étudiants. Au-delà des logements, le projet accorde une place importante aux espaces collectifs et aux services.

Le rez-de-chaussée accueille ainsi un salon, un espace gaming, une salle de coworking, une salle de fitness et une cafétéria. À l’extérieur, un généreux cœur d’îlot arboré comprend une grande terrasse, une table de ping-pong, un boulodrome et des jardins potagers.

La résidence dispose également d’un parking en sous-sol et d’emplacements dédiés aux vélos en extérieur.

Des appartements étudiants disponibles immédiatement à partir de 99 800 € HT*

La résidence est déjà livrée et 13 appartements sur 129 sont actuellement indiqués comme disponibles.

Les lots proposés développent des surfaces comprises entre 16,05 m² et 37,56 m², pour des prix allant de 99 800 € HT à 202 300 € HT**. Le premier lot disponible, d’une surface de 16,05 m², est affiché à 99 800 € HT* avec un loyer communiqué de 333 €.

L’ensemble des lots actuellement présentés affiche une rentabilité prévisionnelle de 4 %. La livraison étant réalisée et l’actabilité immédiate, Studently Toulouse Saint-Cyprien permet de se positionner sur un investissement immobilier étudiant à Toulouse sans attendre la construction de la résidence.

Entre localisation proche du centre-ville, nombreux espaces communs et marché locatif étudiant, Studently Toulouse Saint-Cyprien offre une solution clé pour investir dans une résidence étudiante à Toulouse, avec des logements immédiatement disponibles.

Les prix indiqués sont exprimés « à partir de » et correspondent aux disponibilités au moment de la mise à jour. Selon les programmes, ils peuvent être conditionnés à l’éligibilité à certains dispositifs (PTZ+, TVA réduite, Jeanbrun, LLI, LMNP ou autres dispositifs en vigueur). Les informations sont communiquées à titre indicatif et sont susceptibles d’évoluer. Contactez Altus Market pour une étude personnalisée de votre projet.