Otakam : appartements et maisons neuves à L’Union, aux portes de Toulouse

Vous recherchez un appartement neuf à L’Union dans une commune résidentielle prisée de la première couronne toulousaine ? Découvrez Otakam, un programme immobilier neuf à L’Union, situé avenue des Pyrénées, à quelques minutes de Toulouse. La résidence propose 46 logements, dont 42 appartements et 4 maisons, du T1 bis au T5, dans un environnement qui conjugue calme résidentiel, commerces de proximité et excellente connexion avec la métropole.

Avec ses appartements aux espaces extérieurs généreux et ses maisons avec jardins privatifs, Otakam répond aussi bien aux projets de premier achat immobilier qu’aux besoins des familles ou à un projet d’investissement.

Vivre à L’Union, une commune recherchée aux portes de Toulouse

Située en première couronne, L’Union offre un équilibre particulièrement apprécié entre proximité de Toulouse et qualité de vie résidentielle. Son environnement majoritairement pavillonnaire, ses commerces, ses établissements scolaires et ses nombreux services permettent de profiter d’un quotidien pratique sans dépendre systématiquement du centre-ville.

Depuis la résidence, boulangerie, boucherie, cave à vin, opticien et coiffeur sont accessibles à pied. Un supermarché, une clinique ainsi que les établissements scolaires, du groupe scolaire au lycée, complètent l’offre de proximité.

Pour les loisirs et le bien-être, Calicéo se situe au bout de la rue, renforçant encore l’attractivité de cette adresse.

Une résidence contemporaine à l’identité toulousaine

Otakam rassemble 42 appartements et 4 maisons jumelées dans un ensemble à l’architecture sobre et résidentielle. Les toitures en tuiles rouges, les briquettes de parement et les façades aux tonalités claires et brunes reprennent les codes architecturaux caractéristiques de la région toulousaine.

Les logements bénéficient de terrasses, balcons ou jardins privatifs selon les configurations. Certains appartements familiaux en rez-de-chaussée disposent d’espaces extérieurs particulièrement généreux, à l’image des T3 et T4 associant terrasse et grand jardin.

La résidence répond à la RE2020 et bénéficie également du label NF Habitat HQE, pour un niveau de confort et de performance adapté aux standards actuels du logement neuf.

Des appartements neufs du T1 bis au T5 et des maisons avec jardin

La diversité des logements permet de répondre à différents projets immobiliers. Les appartements vont du T1 bis au T5, avec des configurations classiques ou en duplex. Quatre maisons jumelées T4 et T5 complètent l’ensemble et offrent une alternative intéressante pour les familles recherchant davantage d’espace et un jardin tout en restant proches de Toulouse.

La résidence compte 67 places de stationnement en sous-sol, avec deux places prévues pour la majorité des typologies. Les maisons bénéficient également d’un double stationnement dédié.

Parmi les disponibilités communiquées, les T2 sont proposés à partir de 199 000 €* en TVA 20 %, les T3 à partir de 280 000 €, les T4 à partir de 355 000 € et les maisons T4 à partir de 368 000 €*. Le programme est éligible, selon le profil et les conditions en vigueur, à l’accession, au PTZ, au dispositif Jeanbrun et au LLI.

La livraison prévisionnelle est annoncée au 3ᵉ trimestre 2028.

Grâce à son implantation à L’Union, à la proximité immédiate des commerces et services et à la diversité de ses logements, Otakam constitue une opportunité pour acheter un appartement neuf ou une maison neuve près de Toulouse, dans une commune recherchée de la première couronne.

Les prix indiqués sont exprimés « à partir de » et correspondent aux disponibilités au moment de la mise à jour. Selon les programmes, ils peuvent être conditionnés à l’éligibilité à certains dispositifs (PTZ+, TVA réduite, Jeanbrun, LLI, LMNP ou autres dispositifs en vigueur). Les informations sont communiquées à titre indicatif et sont susceptibles d’évoluer. Contactez Altus Market pour une étude personnalisée de votre projet.