Impérial : appartements neufs à Toulouse Grand Matabiau - Quais d'Oc

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Toulouse dans un quartier en pleine transformation, au cœur d'un des plus grands projets urbains de la métropole ? Découvrez Impérial, un programme immobilier neuf situé dans le secteur Grand Matabiau – Quais d'Oc, à deux pas de la gare Matabiau et du centre-ville. Cette résidence propose des appartements du T1 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie contemporain, durable et connecté, au sein d'un nouveau quartier appelé à devenir l'une des adresses les plus recherchées de Toulouse.

Implantée avenue de Lyon, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et des berges du Canal du Midi. Ce projet constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation.

Vivre dans le quartier Grand Matabiau à Toulouse

Le secteur Grand Matabiau – Quais d'Oc fait l'objet d'une vaste transformation urbaine visant à créer un véritable quartier de vie mêlant logements, bureaux, commerces, espaces publics et mobilités douces. Sa proximité avec la gare Toulouse Matabiau, le Canal du Midi et l'hypercentre en fait l'un des secteurs les plus stratégiques de la métropole.

Les futurs habitants profiteront d'une excellente accessibilité grâce au métro A, au métro B, aux nombreuses lignes de bus et à la future ligne C, qui renforcera encore les déplacements à partir de 2028. La place du Capitole est accessible en quelques minutes à vélo, tandis que commerces, écoles et services sont implantés à proximité immédiate de la résidence.

Une résidence contemporaine tournée vers le confort et la nature

Impérial propose une architecture contemporaine inspirée de l'identité toulousaine, intégrant harmonieusement logements, commerces et espaces paysagers. Le projet accorde une place importante à la biodiversité avec 50 arbres plantés, des toitures végétalisées et un jardin potager partagé, offrant un véritable espace de respiration au cœur de la ville.

Les appartements bénéficient d'une hauteur sous plafond d'au moins 2,60 mètres, de volumes généreux et, à partir des T3, de configurations traversantes ou bi-orientées favorisant la lumière naturelle. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, avec des terrasses pouvant atteindre 45 m² selon les typologies.

Des appartements du T1 au T4 pour habiter ou investir

La résidence propose des appartements adaptés à tous les projets immobiliers, du premier achat à l'investissement patrimonial. Les logements répondent aux exigences de la RE2020 seuil 2025, bénéficient des certifications NF Habitat HQE et Effinature, et disposent de locaux vélos sécurisés ainsi que de stationnements en sous-sol à partir des T3.

Les appartements sont disponibles à partir de 165 458 € (TVA 10 % selon éligibilité) ou 180 500 € en TVA 20 %. Le programme est compatible, selon votre situation, avec les dispositifs LLI, LMNP et Jeanbrun. La livraison est prévue au 2ᵉ trimestre 2028.

Grâce à son emplacement exceptionnel, à la qualité de ses prestations et au développement du quartier Grand Matabiau, Impérial constitue une excellente opportunité pour acheter un appartement neuf à Toulouse, dans un secteur appelé à devenir l'une des nouvelles références de la ville.

Les prix indiqués sont exprimés « à partir de » et correspondent aux disponibilités au moment de la mise à jour. Selon les programmes, ils peuvent être conditionnés à l’éligibilité à certains dispositifs (PTZ+, TVA réduite, Jeanbrun, LLI, LMNP ou autres dispositifs en vigueur). Les informations sont communiquées à titre indicatif et sont susceptibles d’évoluer. Contactez Altus Market pour une étude personnalisée de votre projet.