Investir en résidence seniors à Saint-Jean avec Villa Serenly

Située à Saint-Jean, au nord-est de Toulouse, la résidence Villa Serenly propose une solution d'investissement immobilier dédiée au marché des résidences seniors. Dans un contexte marqué par le vieillissement de la population et la recherche croissante de logements adaptés, ce programme répond à une demande durable tout en offrant un cadre de vie de qualité à ses futurs occupants.

Une résidence seniors dans un environnement recherché

Saint-Jean bénéficie d'une situation privilégiée au sein de la métropole toulousaine. Appréciée pour son cadre résidentiel, ses nombreux services et sa proximité avec Toulouse, la commune offre un environnement particulièrement adapté aux besoins des seniors.

Les commerces, services de santé, espaces de promenade et équipements du quotidien sont facilement accessibles, permettant aux résidents de conserver leur autonomie tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Une résidence conçue pour le confort et l'autonomie

Villa Serenly comprend 56 appartements répartis dans une résidence à taille humaine pensée pour favoriser le bien-être et la convivialité.

Chaque logement a été conçu afin de répondre aux attentes des seniors autonomes grâce à des prestations adaptées :

• Cuisine équipée et fonctionnelle
• Rangements optimisés
• Salle d'eau sécurisée avec équipements adaptés
• Volets roulants électriques
• Espaces extérieurs privatifs selon les logements
• Volumes confortables et circulation facilitée

L'ensemble de la résidence a été imaginé pour offrir sécurité, confort et indépendance au quotidien.

Des espaces communs favorisant le lien social

Villa Serenly met à disposition de ses résidents plusieurs espaces partagés permettant de maintenir une vie sociale active :

• Salon détente
• Bibliothèque
• Salle de fitness
• Cuisine participative
• Espace bien-être
• Terrasse commune
• Espaces extérieurs aménagés

Ces équipements participent à la qualité de vie des résidents et renforcent l'attractivité de la résidence.

Des appartements 2 pièces disponibles à partir de 191 900 € HT

Le programme propose actuellement plusieurs appartements 2 pièces :

• Surface de 39 à 41 m²
• Prix à partir de 191 900 € HT
• La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

Un investissement LMNP en résidence gérée

Villa Serenly est commercialisée dans le cadre du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec amortissement.

Ce régime permet aux investisseurs de développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un cadre fiscal spécifique pouvant contribuer à optimiser la fiscalité des revenus locatifs selon leur situation personnelle.

L'investissement en résidence seniors constitue aujourd'hui une solution recherchée par les épargnants souhaitant diversifier leur patrimoine sur un marché porté par des besoins structurels.

Les atouts du programme Villa Serenly

• Résidence seniors moderne et sécurisée
• Emplacement recherché à Saint-Jean
• Proximité immédiate des commerces et services
• Résidence à taille humaine
• Espaces communs dédiés au bien-être
• Appartements adaptés aux besoins des seniors
• Dispositif LMNP avec amortissement
• Potentiel de revenus locatifs réguliers
• Livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2027

Acheter un appartement en résidence seniors à Saint-Jean

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Prix indiqués à partir de 191 900 € HT, sous réserve de disponibilité. Informations non contractuelles. Les performances locatives et fiscales dépendent de la situation de chaque investisseur et de la réglementation en vigueur.