Appartements neufs à Toulouse Casselardit à partir de 189 000 € - LIVRAISON IMMÉDIATE

Une adresse patrimoniale rare entre Purpan et les bords de Garonne

Située dans le quartier recherché de Casselardit, à l'ouest de Toulouse, la résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié à proximité immédiate de Purpan, Ancely et des berges de la Garonne.

Ce secteur séduit autant les actifs que les investisseurs grâce à sa proximité avec les principaux bassins d'emplois de la métropole, notamment le CHU Purpan, l'hôpital Garonne, Airbus, Blagnac et les nombreuses entreprises du pôle aéronautique.

À quelques minutes du tramway, des commerces et du centre-ville de Toulouse, cette adresse conjugue parfaitement mobilité, cadre de vie et valorisation patrimoniale.

Une réhabilitation de caractère au sein d'une maison de maître historique

Le 220 Casselardit prend place dans une ancienne maison de maître entièrement restaurée au sein de la résidence Sporting Riverview.

Cette bâtisse de caractère, autrefois liée au domaine du Château d'Ancely, a fait l'objet d'une rénovation complète dans le respect de son architecture d'origine et des préconisations des Architectes des Bâtiments de France.

La résidence propose seulement 8 appartements, du T1 au T2, offrant une opportunité particulièrement rare sur le marché toulousain.

Les éléments architecturaux remarquables ont été conservés et valorisés :

• Façades restaurées dans le respect du patrimoine local
• Murs en pierre apparente rénovés
• Fenêtres de grandes dimensions favorisant la luminosité
• Volets bois conservés et restaurés
• Détails en briques toulousaines préservés
• Résidence sécurisée au sein d'un environnement résidentiel calme

Une adresse confidentielle alliant charme de l'ancien et confort contemporain.

Des prestations pensées pour un investissement patrimonial durable

Chaque logement a été entièrement rénové afin d'offrir un confort moderne tout en conservant l'authenticité du bâtiment.

La résidence propose notamment :

• Appartements entièrement restaurés
• Volumes optimisés et lumineux
• Résidence sécurisée
• Stationnements privatifs selon les logements
• Faibles charges grâce à une copropriété à taille humaine
• Éligibilité LMNP selon la stratégie patrimoniale retenue

Une configuration idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Un emplacement stratégique au cœur de l'ouest toulousain

La résidence bénéficie d'une excellente desserte :

• Tramway à quelques minutes à pied
• CHU Purpan et Hôpital Garonne à proximité immédiate
• Airbus et la zone aéroportuaire rapidement accessibles
• Accès direct aux rocades et grands axes
• Centre-ville de Toulouse facilement rejoignable
• Berges de la Garonne et espaces verts à proximité
• Commerces et services du quotidien accessibles rapidement

Un emplacement particulièrement recherché par les actifs travaillant sur le secteur aéronautique et hospitalier.

Une opportunité rare sur un marché très limité

Avec seulement 8 appartements au sein de cette réhabilitation patrimoniale et seulement 2 logements encore disponibles, Le 220 Casselardit constitue une opportunité rare sur le marché du neuf et de l'ancien réhabilité à Toulouse.

• T1 bis et T2 disponibles
• À partir de 189 000 €
• Livraison immédiate
• Résidence restaurée et sécurisée
• Éligible LMNP selon situation

Contactez Altus Market pour en savoir plus

Nos conseillers vous accompagnent dans l'étude de votre projet et vous présentent les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence confidentielle de Toulouse Casselardit.