Date de disponibilité: 
Samedi, 1 Janvier, 2028
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LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

SÉRENAÉ – Appartements neufs sur les hauteurs de Toulouse (31000)

Votre 2 pièces à partir de 213 100 €

Vivre Toulouse autrement, entre panorama et sérénité

Située entre Pech-David et Pourvourville, la résidence Sérénaé bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié sur les hauteurs de Toulouse.

Ici, vous profitez d’un cadre paisible tout en restant connecté aux grands pôles universitaires, hospitaliers et scientifiques du sud toulousain. À quelques pas, le belvédère de Pech-David offre des vues spectaculaires sur la Garonne et la ville rose.

 

Une résidence élégante à taille humaine

Sérénaé propose 19 appartements du 2 au 3 pièces, répartis sur 3 étages, pensés pour allier confort, luminosité et qualité architecturale.

Chaque logement dispose :

  • d’une loggia ou terrasse privative

  • de stationnements en sous-sol

  • d’un local vélo sécurisé

  • de prestations soignées et finitions contemporaines

Les façades mêlant briques et enduit blanc s’intègrent harmonieusement dans le paysage, tandis que les menuiseries et toitures métalliques apportent une touche moderne et raffinée.

Une adresse stratégique

La résidence bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée :

  • À 380 m à pied de l’arrêt Téléo “Hôpital Rangueil”

  • Connexion directe à la ligne B du métro via Université Paul-Sabatier

  • Proximité immédiate de l’Université Paul-Sabatier, des facultés de Médecine et Pharmacie

  • À proximité des hôpitaux de Rangueil et Larrey

  • À quelques minutes du CNES

Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un secteur à forte demande locative.

 

Une opportunité à ne pas manquer

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028

Offres en cours (sous conditions, nombre limité) :

  • Frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations

  • 10 000 € de remise sur les T2

  • 15 000 € de remise sur les T3

Offres valables du 15/01/2026 au 28/02/2026, sous réserve de signature dans les 3 mois.

 

Pourquoi choisir Sérénaé avec Altus Market

  • Adresse premium sur les hauteurs de Toulouse

  • Résidence à taille humaine (19 logements)

  • Espaces extérieurs pour tous les appartements

  • Proximité immédiate des pôles universitaires et hospitaliers

  • Accompagnement personnalisé dans votre projet

 

Contactez Altus Market dès maintenant pour découvrir les plans, disponibilités et bénéficier des offres en cours. TEL : 05 34 408 408

  • Date de disponibilité : 1er trimestre 2028
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :LMNP / Censi-Bouvard
Des prestations soignées
  • Appartements du 2 au 3 pièces avec loggia ou terrasse privative pour chaque logement.
  • Stationnements en sous-sol sécurisés et local vélo dédié pour faciliter les mobilités douces.
  • Conception conforme aux normes en vigueur avec prestations contemporaines et matériaux durables.
Demandez votre documentation
À proximité
  • À environ 380 m à pied de l’arrêt Téléo “Hôpital Rangueil”, reliant l’Oncopole à l’Université Paul-Sabatier.
  • Connexion rapide à la ligne B du métro, station Université Paul-Sabatier.
  • Proximité immédiate de l’Université Toulouse III Paul Sabatier, des hôpitaux de Rangueil et Larrey, et du CNES.
Environnement
  • Située sur les hauteurs de Toulouse, entre Pech-David et Pourvourville, dans un secteur résidentiel calme.
  • À proximité immédiate du belvédère de Pech-David, point de vue emblématique sur la Garonne et la ville.
  • Quartier marqué par la présence des pôles universitaires, hospitaliers et scientifiques du sud toulousain.
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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