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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Vivre Ensemble : une résidence intergénérationnelle à Quint-Fonsegrives, idéalement située aux portes de Toulouse

À seulement 7 km de la célèbre place du Capitole, Altus présente Vivre Ensemble, une résidence intergénérationnelle pensée pour créer du lien et offrir un cadre de vie harmonieux. Implantée à Quint-Fonsegrives, un secteur résidentiel prisé à l’est de Toulouse, la résidence se compose de trois bâtiments de quatre étages entourés de verdure, et propose des appartements du studio au T3, adaptés aux seniors comme aux familles et jeunes actifs.

Des logements neufs confortables et performants

Les appartements offrent une isolation optimale et un confort durable. Les séjours profitent de volets roulants motorisés, les logements bénéficient d’un chauffage individuel au gaz, de rangements aménagés et de salles de bain parfaitement équipées. Les studios, T2 et T3 disposent d’une cuisine déjà installée, tandis que les chambres en parquet, les peintures lisses et les grandes terrasses créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
L’ensemble de la résidence s’inscrit dans un cadre naturel agréable, avec des espaces verts, des cheminements piétons et des pistes cyclables.

Un environnement complet et pratique au quotidien

Les résidents bénéficient d’un cadre de vie particulièrement pratique avec un accès rapide aux écoles (de la crèche au lycée), aux installations sportives, à une offre variée de commerces et restaurants, ainsi qu’aux services essentiels : bibliothèque, médecins, pharmacie. Tout est pensé pour faciliter le quotidien et offrir un confort de vie durable, que l’on soit actif, senior ou étudiant.

 

Pourquoi acheter à Quint-Fonsegrives ?

Un cadre de vie verdoyant et paisible

Quint-Fonsegrives est reconnue pour son environnement naturel, ses parcs, ses quartiers résidentiels soignés et son ambiance conviviale. Idéal pour les familles et les seniors, le secteur offre un équilibre parfait entre calme et proximité de Toulouse.

Une proximité immédiate avec la ville rose

Située aux portes de Toulouse, la commune permet de profiter des avantages d’une grande métropole tout en conservant la sérénité d’une vie de village. Métro, bus, rocade, zones d’activités, écoles et commerces : tout est accessible rapidement.

Un marché immobilier solide et attractif

Sa localisation stratégique, sa forte demande locative et la qualité de ses infrastructures confèrent à Quint-Fonsegrives une véritable valeur patrimoniale. C’est un secteur prisé pour investir, notamment grâce au dispositif Pinel et aux frais de notaire réduits proposés dans le neuf.


Vivre Ensemble : un choix idéal pour habiter ou investir

Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement rentable en périphérie immédiate de Toulouse, Vivre Ensemble coche toutes les cases : prestations modernes, environnement agréable, proximité des transports, dynamisme de la commune et garanties du neuf. Un programme rare et prometteur, parfaitement adapté aux attentes actuelles.

  • Date de disponibilité : 2ème semestre 2027
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :LMNP / Censi-Bouvard
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Appartements modernes du T1 au T3, lumineux et bien agencés
  • Terrasses, balcons ou loggias pour chaque logement
  • Finitions contemporaines et matériaux de qualité
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À proximité
  • Aux portes de Toulouse, proche de tous les services
  • Transports en commun facilement accessibles
  • Commerces et équipements du quotidien à proximité
Environnement
  • Cadre verdoyant et calme à Quint-Fonsegrives
  • Cheminements piétons et pistes cyclables pour une mobilité douce
  • Résidence certifiée RE 2020 Bas Carbone
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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