LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Véritable écrin de verdure, le jardin paysager offre aux résidents un espace de respiration et de détente tel un poumon vert. La présence d'arbres aux essences locales (tilleul, érable champêtre, magnolia, cyprès de Provence, cerisier japonais), crée un véritable cadre de vie comme à la campagne en pleine ville. Cet îlot protégé des regards par des massifs et haies paysagères est une incitation à la rêverie pour une pause hors du temps. Une placette centrale invite à la rencontre des habitants, espace de vie et de convivialité. L'intimité créée par ce jardin d'exception, l'omniprésence végétale sur l'ensemble de la résidence est la garantie d'une quiétude convoitée par les habitants du quartier de Croix-Daurade.
En retrait de la rue de la Jalousie, la résidence à l'architecture de qualité s'érige autour d'un cadre vert préservé propice au bien-être. Soucieux de respecter l'architecture environnante, le bâti en seulement R+1 et combles conjugue des lignes épurées et modernes tout en reprenant le style des maisons de ville toulousaines. L'enveloppe extérieure, côté rue, s'anime de contrastes par l'alternance des matériaux et de découpage des façades. Le choix d'un séquençage de parement de terre cuite pour les décrochés et d'enduit uni blanc pour les creux extérieurs suscite un attrait visuel entre sobriété contemporaine et habillage traditionnel. La résidence, légèrement en retrait de la rue, offre un jeu d'ombre et de lumière, un jeu de toitures, terrasses et balcons.
À l'abri des regards, en fond de jardin, le projet propose la découverte de 2 villas accolées en chartreuse, lovées au centre d'un jardin paysager.

Les résidents profiteront pleinement des belles soirées méridionales qui font le charme de la vie toulousaine en s'appropriant les espaces de vie extérieurs dont disposent chaque logement (balcon, terrasse, jardins). Les logements sous combles proposent de beaux volumes qui s'agrandissent sur un toit-terrasse à l'abri des regards.

23 RUE DE LA JALOUSIE 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2022
  • Type de bien : Appartement, Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Volets roulants électriques
  • Carrelage 45 X 45 dans les pièces à vivre et parquet stratifié dans les chambres
  • Peinture lisse
  • Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur pour les villas
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Environnement
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    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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