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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous propose ce programme VILLA BARONIE, situé dans le quartier de Lalande. Cette résidence comporte seulement 17 appartements du 2 au 4 pièces. Parfaitement situé entre la Méditerrannée et les Pyrénées, calme et paisible, le programme VILLA BARONIE aura tout pour vous satisfaire.
Pour les prestations, vous avez des cuisines équipées, un revêtement de sol stratifié impression parquet, carrelage de sol en grès émaillé 45X45 pour les salles de bains, d'eau et WC. Vous avez également des placards équipés et peinture lisse blanche mat.
Concernant les transports, vous vous situez à 3 minutes à pied de la station de vélos "Fronton", à 10 minutes à pied de la Gare Toulouse Lalande. En prenant la voiture, vous êtes à 10 minutes de l'autoroute A 62 et à 15 minutes de l'Aéroport de Toulouse Blagnac. Vous trouverez un peu plus loin la station de métro "Trois Cocu", ligne B à 17 minutes à pied.
Pour l'éducation des plus petit, la Crèche Babilou Toulouse Lalande est à 5 minutes à pied, l'École Élémentaire publique Lalande est elle à 7 minutes à pied. Pour les plus grands, le collège Rosa Parks est à 10 minutes à pied et le Lycée Polyvalent Raymond Naves est à 13 minutes à vélo, ce qui peut être parfait pour l'autonomie des ados.
Pour vos loisirs, vous avez la salle de concert Métronum à 8 minutes en voiture, la base de loisirs de Sesquières à 10 minutes en voiture et le parc de la maourine également à 10 minutes en voiture.
Pour vos achats du quotidien, vous êtes à 3 minutes à pied d'une supérette, d'une pharmacie, de LaPoste et d'un tabac. Un peu plus lois, vous trouverez une boulangerie à 10 minutes à pied. Pour de plus grandes courses, vous avez un supermarché à 4 minutes en voiture.

RT 2012 - ÉLIGIBLE PINEL - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

23 et 25 RUE RENÉE NELLI 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 2 eme trimestre 2025
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
Des prestations soignées
  • Cuisines équipées
  • Revêtement de sol stratifié impression parquet
  • Carrelage de sol en grès émaillé 45X45 pour les salles de bains, d'eau et WC.
  • Peinture lisse blanche mat
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À proximité
  • Métronum à 8 minutes en voiture
  • Base de loisirs de Sesquières à 10 minutes en voiture
  • Parc de la Maourine à 10 minutes en voiture.
Environnement
  • École Élémentaire publique Lalande à 7 minutes à pied.
  • Collège Rosa Parks à 10 minutes à pied
  • Lycée Polyvalent Raymond Naves à 13 minutes à vélo
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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