Les avantages de ce programme immobilier neuf

La résidence « Pavillon Luchet » se situe dans le quartier de Croix-Daurade et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et du centre du quartier où se côtoient commerces et services. Elle profite d'un accès rapide à la rocade, et un arrêt de bus proche de la résidence permet de rejoindre rapidement le métro et le centre-ville de Toulouse.
Le bâtiment d'un étage plus combles est composé de 20 logements du T2 au T5 duplex. Le projet, de faible hauteur, s'insère parfaitement dans l'esprit du quartier résidentiel de Croix-Daurade. La disposition du bâtiment en fond de parcelle a permis de conserver certains grands arbres existants. Cette préservation a été rendue possible par la conception d'un parking surélevé en bois afin de conserver indemnes les racines.
L'architecture de la résidence se veut sobre et élégante avec des façades recouvertes d'un parement de briques panachant les teintes paille et beige, et des loggias traitées en enduit gris. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d'une belle luminosité, notamment grâce à une exposition optimale et de larges ouvertures. Certains logements disposent également de jardins privatifs en rez-de-chaussée.
L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse.

4 rue Gaujac 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 1er semestre 2022
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisine meublée et équipée
  • Baie de brassage informatique
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Carrelage grés émaillé 45 X 45
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À proximité
  • Zones commerciales de Balma Gramont et de Montredon
  • Lignes de bus L9 / 33 / 43 / 76 et à 2 kilomètres du métro ligne A
  • Clinique de L'Union
Environnement
  • Parc de la Maourine et Coulée verte des Argoulets
  • Médiathèque Danièle Damin
  • Écoles élémentaires Cuvier et Michoun / École maternelle et primaire Sainte Germaine / Collège Hubertine Auclert / Lycée Raymond Naves
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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