LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Votre résidence « Parc du Vallon » est située chemin du Vallon, sur les coteaux de Pech David dans un environnement paisible, proche d'espaces naturels et de zones boisées.
Elle se trouve à proximité du coeur commerçant de Pouvourville et, à moins de 150 mètres, un arrêt de bus permet de rejoindre rapidement le métro et les zones d'activités aux alentours (universités, hôpitaux et complexes scientifiques et spatial).
La résidence se compose d'un seul bâtiment. Ses façades sont rythmées de balcons et loggias avec brise-vues métalliques.
L'architecture du projet se veut résolument sobre et contemporaine avec une dominance de gris clair aspect béton et des toitures métalliques. L'ensemble, avec ses nombreux espaces verts, a été pensé pour s'intégrer à l'ambiance du quartier et à une nature omniprésente.
Situé à proximité des facultés de médecine et de pharmacie, de l'Université Toulouse III - Paul Sabatier, du CHU Rangueil et de l'hôpital Larrey, Pouvourville est au coeur du berceau universitaire et scientifique de la métropole.
Tous les appartements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d'une belle luminosité notamment grâce aux loggias, aux terrasses, aux balcons et à une orientation optimale.
Le bâtiment épouse parfaitement la pente du terrain créant ainsi une harmonie d'ensemble.

CHEMIN DU VALLON 31400 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 1er semestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisine meublée et équipée
  • Peinture blanche lisse
  • Carrelage 45 X 45 dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres
  • Volet roulant motorisé dans le séjour
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À proximité
  • Future station de téléphérique CHU Rangueil
  • Lignes de bus n° 54 / 115
  • Écoles maternelles Sajus et Saint-Exupéry / Écoles élémentaires Le Pastel et Notre Dame des Anges / École primaire Vernant / Collège et Lycée Bellevue / Faculté de Médecine / Faculté de Pharmacie / Université Paul Sabatier / ENAC / ISAE-SUPAERO / CREPS
Environnement
  • Base de loirsirs de Pech David
  • Golf de Vieille Toulouse
  • Hôpitaux de Rangueil et de Larrey
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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