LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Saint-Simon est un quartier privilégié de l'ouest toulousain qui multiplie les atouts et qui offre à ses résidents un cadre de vie incomparable.
Idéalement situé à 15 minutes du centre-ville de Toulouse, tout est à portée de main : écoles, commerces, hôpitaux, centres commerciaux, parc de loisir, transports en commun. Ici, tout est rapidement accessible et votre quotidien s'en trouve facilité. La proximité avec l'aéroport de Toulouse-Blagnac ainsi que l'accès aux axes routiers majeurs sont également des atouts incontestables.
Nuances Anis est une véritable ode à la nature et au calme. Toutes les villas, de 4 à 5 pièces, profitent de généreux espaces extérieurs qui deviennent des pièces de vie supplémentaires à l'arrivée des beaux jours. Dotée d'une architecture à la fois moderne et conviviale, l'ensemble de la résidence offre à ses habitants une parenthèse naturelle et une qualité de vie incomparable en ville. Toutes les villas ont été pensées avec beaucoup de soin : jardins arborés, larges ouvertures pour laisser entrer la lumière, places de stationnement privatives, espaces optimisés, salles de bain équipées.

134, Avenue du Général Eisenhower 31100 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2022
  • Type de bien : Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Carrelage 40 X 40 dans les pièces de vie et revêtement stratifié dans les chambres
  • Peinture lisse sur les murs
  • Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine
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À proximité
  • Centre médical de Basso Cambo : dermatologie / médecine générale / ophtalmologie / sage-femme ...
  • Zone commerciale de Basso Cambo : presse / épicerie fine / coiffeur / pharmacie ...
  • Lignes de bus n° 49 / 50 / 53 / 58 / 87 / 117
Environnement
  • Base de loisirs de la Ramée
  • Golf de la Ramée
  • Oncopole et hôpital de Rangueil
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    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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