LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Un quartier renaît, une adresse se révèle dans un cadre hors du commun. New District bénéficie d'une situation privilégiée au sen du nouveau quartier Guillaumet, décliné en logements, venelles piétonnes, commerces ou encore pôle sportif articulés autour d'un remarquable jardin central d'un hectare.
Face à la résidence se dresse la Halle aux Cheminées, espace de convivialité et d'échanges de 1 000 m² dont les 2 cheminées témoignent de l'histoire du quartier. Les bâtiments de la résidence New District se répartissent de part et d'autre d'allées arborées et s'érigent autour d'un patio central végétalisé. Ici, architecture et nature sont intimement liées. Habillée de briques rouges, la résidence, marquée par une signature architecturale singulière s'inscrit dans la tradition toulousaine, subtilement associée à une inspiration industrielle.
Grâce à sa conception bioclimatique, elle tire profit de son environnement naturel, assurant à chacun confort optimal et consommation énergétique maîtrisée.
Les résidents disposent de stationnements en sous-sol mais également de locaux vélos et poussettes à proximité des halls d'entrée, pour plus de praticité.

23 RUE HENRI GUILLAUMET QUARTIER GUILLAUMET 31500 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2022
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Peinture lisse murs et plafonds
  • Balcon lames bois
  • Volets roulants électriques dans les pièces principales
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À proximité
  • Centre commercial Espace Gramont
  • Métro ligne A et lignes de bus n° 19 / 36 / 37
  • Gare SNCF à une station de métro
Environnement
  • Base de loisirs des Argoulets : Dojo / Tennis / Salle de gym
  • Place de l'Ombrière et ses commerces de proximité
  • Écoles, collège et lycée à 5 minutes à pied
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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