LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

La résidence se situe à 2 pas de la Place Dupuy et du centre historique de Toulouse, près du Canal du Midi dans le quartier Guilheméry, un secteur très recherché.
La façade sur le type de "la maison à pignon", empreinte également du style "néo-basque", saura séduire les régionalistes inspirés par l'architecture locale.
À proximité des transports en commun (arrêts de bus Aqueduc, Guilhemery et Providence, des stations de vélos Dauriac - Escande et Goujon Pujol), la résidence intimiste est composée de 5 logements de type 2 neufs, appartement et duplex, livrés du 4ème trimestre 2019 au 4ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif.
Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel Réhabilité pour habiter ou investir à Toulouse dans un quartier d'exception.

95 RUE JEAN MICOUD 31500 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2019 au 4ème trimestre 2020
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Peinture lisse
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À proximité
  • Place Dupuy et ses commerces
  • Métro lignes A et B / Bus lignes 27 et L1 / Accès A61 - A620 - A68
  • École primaires Calvinhac et Jean Chaubet / Collège Michelet - le Caousous - Saint Thomas d'Aquin / Lycée professionnel Jean Chaubet
Environnement
  • Base verte des Argoulets
  • Complexe sportif de Léo Lagrange
  • À 15 minutes du Capitole
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    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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