LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

L'Estival se déploie au nord-est de Toulouse. Le quartier essentiellement résidentiel représente un véritable îlot de tranquillité en pleine ville. Il permet aux habitants de profiter d'un quotidien au calme tout en ayant accès aux commodités aisément (commerces, supermarchés, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, etc).
De plus, l'arrêt de bus à 550 mètres et les stations de métros Argoulets et Balma-Gramont situées à proximité constituent un atout majeur. Quant au centre commercial " Espace Gramont " de Balma, composé de 72 boutiques, de restaurants et d'un bowling, il ne se trouve qu'à 2 kilomètres.
Résidence à taille humaine ses appartements du T2 au T4 se prolongent sur des terrasses avec jardins et balcons qui préservent l'intimité de tout un chacun. Par ailleurs, l'architecture du projet se veut à la fois contemporaine et élégante en se parant d'enduits de couleur blanc cassé et gris perle ainsi que de garde-corps vert amande.
Au pied de la résidence se déploie un agréable espace commun paysager composé d'arbres de hautes tiges invitant à la détente. Le lieu offre ainsi un cadre de vie idéal aux habitants.

24 IMPASSE DE GRAMONT 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2021
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Large baie vitrée
  • Faïence toute hauteur dans la salle de bains
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques dans le séjour
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À proximité
  • Centre commercial de Balma Gramont
  • Lignes de bus n° 19 / 33 / 43 / 76 et proximité ligne A du métro
  • École maternelle / École primaire / Collège / Lycée
Environnement
  • Toulouse et Balma
  • Grenier théâtre
  • Stade Cazals Lapujade et piscine Alex Jany
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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