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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous propose de devenir propriétaire de votre Villa 4 pièces neuve à Toulouse, entre Jolimont et Roseraie, dans le quartier Guillaumet surnommé le QG. La résidence LES VILLAS LATITUDE 43 s'implantent sur l'ancien site du CEAT, nouveau lieu de vie où les toulousains se retrouvent pour flâner, se détendre, travailler, habiter ou y faire ses courses.
Le programme immobilier neuf LES VILLAS LATITUDE 43 jouit d'un emplacement stratégique au sein du CEAT. La future villa qu'Altus vous présente est à seulement 3 stations de métro de la Place du Capitole et est desservie par plusieurs lignes de bus. Profitez pleinement d'une vie en ville dans un cadre permettant de conserver les déplacements à pied ou à vélo grâce aux voies cyclables et piétonne du quartier. En effet, le QG se décline en jardin central, en espaces verts variés, ou encore en potager collaboratif pour permettre et faciliter les échanges dans la continuité paysagère du jardin de l'Observatoire et de la place de la Roseraie.
Votre future adresse au sein du programme immobilier neuf LES VILLAS LATITUDE 43 propose tous les indispensables. Les services, la crèche et autres établissements scolaires de l'école au lycée, les commerces de proximité ou le marché seront accessibles aux futurs résidents.
Pour vos loisirs, les équipements sportifs proposent de multiples activités, pour tous et pour tous les âges : un stade, des tennis, un gymnase, une salle de fitness, un DOJO...
Composée de seulement 4 logements, la résidence LES VILLAS LATITUDE 43 est un collectif idéalement proportionné. Les 4 villas neuves proposées sont de 4 pièces.

ALLEE NICOLE CASTAN ZAC GUILLAUMET ILOT B3 31500 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2023
  • Type de bien : Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Carrelage grand format dans les pièces hors chambres
  • Peinture lisse
  • Pompe à chaleur
  • Jardin et grande terrasse ornée de jardinières
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À proximité
  • Ligne A du métro et station VélÔ Toulouse
  • Coulée verte des Argoulets, stade, piscine, patinoire, skate park, jeux pour enfants
  • Zone commerciale de Balma-Gramont
Environnement
  • Entre Jolimont et Roseraie, dans le quartier Guillaumet à 20 minutes de la célèbre Place du Capitole
  • Etablissements scolaires de la crèche au lycée à proximité immédiate
  • Commerces de proximité
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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