LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

A Toulouse, dans une rue au calme et résidentielle découvrez notre nouveau programme neuf Les Villas Calla.
Notre projet est composée de 5 villas T4 neuves en pleine propriété, et de 4 villas T4 neuves en copropriété. La résidence Les Villas Calla respecte le quartier pavillonaire environnement avec une esthétique respectant les façades des maisons environnantes ornées de briques toulousaines.
Côté prestations: les villas ont une double orientation pour profiter du soleil tout au long de la journée, de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif végétalisé et clôturé qui apportent de la luminosité dans le séjour. En plus d'un parking extérieur, certaines villas possèdent un garage en guise de stationnement supplémentaire. Dans les salles de bains faïence toute hauteur, parquet dans les chambres et carrelage grand format dans les autres pièces. Cuisine aménagée et équipée en option.
Côté environnement le centre de Croix-Daurade (commerces, banques, supermarchés…) est à 450 mètres, le Carrefour City à 500 mètres, le Marché et le Biocoop à 550 mètres, le Carrefour Market à 1,1 kilomètres.
Côté enseignement toutes les infrastructures de la crèche au lycée sont dans un rayon de 550 mètres à 1,2 kilomètres.
Pour assurer votre mobilité tous les transports sont accessibles en quelques minutes du bus en passant par les lignes de métro et accès rocade.
Pour la culture et les loisirs le programme neuf Les Villas Calla est placé à 750 mètres du Parc et les Cinéma et salle de concert sont à 1,1 kilomètres.
Les Villas Calla bénéficient de tous les avantages d'un logement neuf: Normes acoustiques - RT 2012 - Frais de notaire réduits - Garanties de Parfait Achèvement - Garantie biennale ou de bon fonctionnement - Garantie Décennale - Taxe foncière réduite et exonérée sur 2 ans

42 CHEMIN DE LANUSSE 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2022
  • Type de bien : Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50 kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Certaines villas avec garage
  • Salle de bains faïence toute hauteur
  • Double orientation
  • Terrasse bois et le jardin privatif végétalisé et clôturé
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À proximité
  • Place du Capitole à 4,5 kilomètres
  • Tous les transports sont accessibles en quelques minutes du bus (Arrêt de bus - ligne 19 à 80 mètres) en passant par les lignes de métro (Station de métro - ligne B à 1,2 kilomètres)et accès rocade
  • Gare de Toulouse Matabiau à 4,1 kilomètres
Environnement
  • Infrastructures de la crèche au lycée sont dans un rayon de 550 mètres à 1,2 kilomètres
  • Commerces, banques, supermarchés sont à 450 mètres, le Carrefour City à 500 mètres, le Marché et le Biocoop à 550 mètres, le Carrefour Market à 1,1 kilomètres
  • A 750 mètres du Parc et les Cinéma et salle de concert sont à 1,1 kilomètres
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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