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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous présente ce programme LES JARDINS DE SAINT-SIMON, situé à l'ouest de la ville, le long de la Garonne. Il est connu pour ses nombreux espaces verts, ses promenades au bord de la rivière, ainsi que ses équipements sportifs et culturels
Cette résidence comporte 26 logements allant du T2 au T4, répartis sur 7 bâtiments.

Concernant les prestations, vous avez du carrelage 45X45 en grés émaillé dans les pièces de vie, volets roulants motorisés dans les pieces de vie, peinture lisse aux murs et sèche serviette dans les salles de bains.

Pour les transports, vous avez le bus 53 à 3 minutes à pied avec l'arrêt Tibaous, la station de métro ligne A Basso Cambo à 10 minutes à vélo qui vous mènera au centre de Toulouse en quelques minutes, un accès a la rocade à 8 minutes en voiture et l'aéroport de Toulouse Blagnac à 15 minutes en voiture.

Pour les plus jeunes, la maternelle publique Les Tibaous se situe à 7 minutes à pied, l'école élémentaire Paul Bert est elle à 5 minutes en voiture, le collège Saint Simon est à 4 minutes à vélo, pratique pour l'autonomie des ados. Pour les plus grands, le lycée Henri Matisse est à 15 minutes à vélo et vous êtes à 30 minutes en transport de l'université Toulouse Jean Jaurès.

Au niveau des emplois, le pôle d'activité de Basso Cambo se trouve à 17 minutes en transport, à 12 minutes à vélo, vous pouvez trouver SAFIRE, l'aéroport de Francazal, Thales Alenia Space se trouve à moins de 15 minutes à pied. De plus, vous vous situez à seulement 9 minutes en voiture du centre commercial Portet-Sur-Garonne.

Des petits commerces de proximité se trouve à seulement 10 minutes à pied de la résidence LES JARDINS DE SAINT-SIMON, pour de plus grosses courses, vous trouverez un Casino supermarché à moins de 8 minutes en voiture.

Vous vous trouvez proches de nombreux loisirs tels que : la base de loisir La Ramée à 10 minutes en voiture, le parc de la Reynerie à 10 minutes à vélo, le parc animalier de l'arche de Noé de Soly Ange à 10 minutes à pied et le gymnase Valmy à seulement 5 minutes à vélo. Si vous aimez le shopping, le centre commercial de Portet-Sur-Garonne dans lequel vous pouvez trouver Célio, Courir, Etam, Foot Locker, Histoire d'or, Lacoste, etc. Le centre commercial est à 14 minutes à vélo.

RE 2020 - ÉLIGIBLE PINEL ZONE B1 - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

42 - 44 CHEMIN DU LOUP 31100 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 2eme trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RE 2020
  • TVA : 20%
Des prestations soignées
  • Carrelage 45X45 en grés émaillé dans les pièces de vie
  • Volets roulants motorisés dans les pieces de vie
  • Peinture lisse aux murs
  • Sèche serviette dans les salles de bains.
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À proximité
  • Pôle d'activité de Basso Cambo à 17 minutes en transport
  • Aéroport de Francazal, Thales Alenia Space se trouve à moins de 15 minutes à pied
  • 9 minutes en voiture du centre commercial Portet-Sur-Garonne.
Environnement
  • Maternelle publique Les Tibaous à 7 minutes à pied
  • Ecole élémentaire Paul Bert est à 5 minutes en voiture
  • Collège Saint Simon est à 4 minutes à vélo
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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