LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Notre programme immobilier Neuf "Les Carrés d'Aragon" prend naissance sur la commune dynamique de Muret au Sud de Toulouse. Les nombreux commerces de proximité, le marché de plein vent, le cinéma, la proximité avec les zones commerciales de Portet et de Roques vous facilitent le quotidien. Chacun des 8 appartements neufs est en duplex avec jardin. Le projet neuf Fonctionnel les logements profitent d'une double exposition qui offre une luminosité tout au long de la journée.
Côté prestations laissez libre court à votre inspiration pour personnaliser votre futur logement neuf. Collaborez avec notre décoratrice d'intérieur pour apporter votre touche à votre Duplex-Jardin® !
Côté aménagement vous bénéficiez d'une grande pièce de vie avec double exposition et son accès à la terrasse bois et son jardin privatif, un espace cuisine ouvert ou fermé, aménagé et équipé, et, à l'étage, chambres et salle de bains. Pour les journées les plus chaudes, laissez-vous tenter par la piscine (en option). Il y a de quoi trouver son bonheur !
Quatre pièces bien aménagées pour tirer le meilleur de l'espace à disposition : voilà comment éviter de choisir entre maison et appartement.
Côté mobilité : l'autoroute A64 vous permet d'être aux portes de Toulouse et de rejoindre le centre en 20 minutes, l'aéroport est accessible en 25 minutes et la gare de Muret vous permet de rejoindre la Gare Toulouse-Matabiau et le métro en un quart d'heure. De nombreux bus sont également à votre disposition.
Côté environnement : le Parc Clément Ader inscrit aux Monuments Historiques est une ôde à l'aviation et invite à la promenade tout comme les Parcs Dalayrac aménagé en jardin et en esplanade et Jean Jaurès véritable arboretum d'une 60aine d'essences d'arbres. Les infrastructures sportives sont également nombreuses: piscine, stade, parcours de santé, proximité du Lac des Bonnets et de ses activités nautiques, proximité de la Garonne...
Côté enseignement Muret vous offre toutes les infrastructures scolaires de la crèche au lycée pour permettre à vos enfants d'y suivre toute leur scolarité.
Tous les avantages du Neuf - RT 2012 - Frais de notaire réduits - PTZ+ - Réduction d'impôts. Eligible Loi Pinel - Résidence secondaire ou principale

3 RUE FRANCOIS ARAGO 31600 MURET
  • Date de disponibilité : 4EME TRIMESTRE 2021
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Garage + place de parking individuel
  • Plancher chauffant
  • Larges baies vitrées dans le séjour
  • Terrasse bois et jardin privatif clôturé, engazonné et végétalisé
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À proximité
  • Infrastructures scolaires de la crèche au lycée pour accompagner toute la scolarité de vos enfants
  • Accès en 5minutes à l'autoroute A64 permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes et Bayonne en 2h30
  • Pôles d'emplois de Muret, de Portet, de Roques sur Garonne
Environnement
  • Parc Clément Ader inscrit aux Monuments Historiques dédié à l'aviation, parc Jean Jaurès et son arboretum, parc Dalayrac et ses jardins aménagés + esplanades
  • Bord de Garonne et parcours de santé
  • Centre ville et ses commerces de proximités: boulangeries, boucherie, banques, tabac/presse, restaurants... Marché de plein vent
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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