LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

La résidence « Les Camélias » se situe chemin de Nicol, dans le quartier de Croix-Daurade et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et du coeur de quartier où se côtoient commerces et services. Elle profite d'un accès rapide à la rocade et un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement le métro et le centre-ville de Toulouse.
L'ensemble se compose de deux bâtiments. L'un donnant sur rue, l'autre en arrière de parcelle permettant ainsi de créer un grand espace commun en coeur d'îlot, agrémenté d'arbustes et de cheminements piétonniers, qui constitue un véritable lieu de rencontre pour les résidents. Le projet, de faible hauteur, s'insère parfaitement dans l'esprit de ce quartier résidentiel. L'architecture de la résidence se veut élégante et moderne avec un traitement des façades différent selon les niveaux : soubassement couleur brique, enduit blanc et toitures attiques en zinc.
Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d'une belle luminosité, notamment grâce aux loggias et aux généreux extérieurs. Certains logements disposent également de jardins privatifs en rez-de-chaussée, tandis que d'autres dans les derniers étages, véritables « maisons sur toit », jouissent de vastes terrasses.
De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d'isolation thermique permettent d'importantes économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Par ailleurs, l'isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d'une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.
L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être.

110 BIS CHEMIN DE NICOL 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 1er semestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisine meublée et équipée
  • Salle de bains aménagée
  • Baie de brassage informatique
  • Peinture lisse mate veloutée
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À proximité
  • École maternelle Lapujade / École maternelle et primaire Cuvier / École maternelle et primaire privées Sainte-Germaine / École primaire Michoun / Collège Hubertine Auclert de Toulouse / Lycée Raymond Naves
  • Lignes de bus n° 19 / 33 / 43 / 76 / Linéo L9 et métro ligne A
  • Clinique de L'Union
Environnement
  • Parc de la Maourine / Coulée Verte des Argoulets / Lac de Saint-Caprais
  • Médiathèque Danièle Damin et MJC de Croix-Daurade
  • Mairie de quartier / Marché / La Poste / Pharmacie / Boulangerie
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    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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