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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Idéalement nichée au coeur d'un environnement paisible et résidentiel,entre le quartier de Toulouse Saint-Simon et le centre-ville de Cugnaux,la résidence « Le Clos Célestine » se trouve au coeur du premier bassin d'emploi de l'agglomération Toulousaine et propose des villas T4 ainsi que des appartements allant du T2 au T3. Située entre le pôle d'activité aéronautique, l'Oncopole (ex-Cancéropole,1er centre européen de recherche contre le cancer), le parc d'activités duChapître et la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, « Le Clos Célestine »bénéficie d'un accès privilégié à la zone de loisirs préférée des Toulousains.Constituée d'une forêt et d'un lac artificiel de 1 500 m2 autour duquel sontaménagés divers espaces de jeux, la zone de loisirs de la Ramée rassemble lesférus de sports et de nature (gymnase, terrains de sports, piscine couverte, golf de 64 hectares, sports nautiques...). Certains préfèrent aussi y flâner letemps d'une balade ou d'un pique-nique au bord de l'eau.La résidence « Le Clos Célestine » profite des commerces de proximitéde Toulouse Saint -Simon et de Cugnaux, de crèches et de groupesscolaires rapidement accessibles, à pied ou à vélo. Le métro est situé à 3 kilomètres de la résidence, avec une desserte en bus. Son emplacementlui procure un fort potentiel pour séduire les habitants et les famillesde l'agglomération.

Rue des troubadours 31270 CUGNAUX
  • Date de disponibilité : 4e trimestre 2018
  • Type de bien : Appartement, Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50 kwh / m2 / an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisine meublée et équipée
  • Résidence sécurisée et verdoyante
  • Placards aménagés
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À proximité
  • Centres commerciaux et services
  • Etablissements scolaires et crèches
  • Transports en commun et rocade
Environnement
  • Base de loisirs de la Ramée
  • Esprit de village avec patrimoine historique classé
  • Bassin d'emploi
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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