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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans le quartier Guillaumet QG à Toulouse. L'ancien site du CEAT, devient le Quartier Guillaumet et profite d'une situation idéale lui permettant de s'imposer comme un nouveau lieu de vie où les toulousains se retrouvent pour flâner, se détendre, travailler, habiter ou y faire ses courses.
La résidence Latitude 43 jouit d'un emplacement stratégique : à seulement 3 stations de métro de la Place du Capitole et desservie par plusieurs lignes de bus. Profitez pleinement d'une vie en ville.
Ce quartier en plein renouveau se décline en jardin central, en espaces verts variés, ou encore en potager collaboratif qui invite à d'agréables moments de convivialité. Ce décor verdoyant s'inscrit dans la continuité paysagère du jardin de l'Observatoire et de la place de la Roseraie.
Les services, la crèche, les commerces de proximité, le marché ainsi que la desserte aisée du périphérique, l'aéroport ou encore la gare de Matabiau assurent aux résidents praticité et confort de vie. Les équipements sportifs proposent de multiples activités, pour tous et pour tous les âges : un stade, des tennis, un gymnase, une salle de fitness, un DOJO...
Composée d'appartements de 1 à 5 pièces, la résidence Latitude 43 offre un cadre de vie exceptionnel. Les appartements sont majoritairement traversants ou à orientations multiples et proposent balcons, vastes terrasses ou solarium. Latitude 43 offre des prestations soignées : cuisines aménagées pour les 1, 2 et 3 pièces, salle de bains équipées avec simple ou double vasque intégrée et éclairage à LED ainsi que les volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Composée d'appartements de 1 à 5 pièces, la résidence Latitude 43 offre un cadre de vie exceptionnel. Les appartements sont majoritairement traversants ou à orientations multiples et proposent balcons, vastes terrasses ou solarium. Latitude 43 offre des prestations soignées : cuisines aménagées pour les 1, 2 et 3 pièces, salle de bains équipées avec simple ou double vasque intégrée et éclairage à LED ainsi que les volets roulants électriques dans toutes les pièces.

23 AVENUE GUILLAUMET ILOT C1 31500 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2022
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50 kWh/an/m2
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Volets roulants motorisés dans toutes les pièces
  • Cuisines aménagées pour les studios, 2 et 3 pièces
  • Peinture lisse
  • Possibilité de livrer 1 mur de couleur dans une sélection de 6 teintes
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À proximité
  • Métro ligne A Quartier Guillaumet au pied des stations Jolimont et Roseraie, à 2 stations de Jean Jaurès
  • Base de loisirs des Argoulets
  • Centre commercial Espace Gramont à 5 minutes en voiture
Environnement
  • Place de l’Ombrière: commerces de proximité, cafés, restaurants et terrasses, supermarché, boutiques...
  • La rocade vers autoroute A61 et bassins d’emploi à 5 minutes en voiture
  • Écoles, collège et lycée à 5 minutes à pied + crèche municipale et halte garderie accessibles à pied
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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