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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

La résidence "JARDIN DES ROSES" est un programme immobilier neuf situé dans une petite rue au calme au centre du quartier Croix-Daurade. Les 15 logements neufs sont répartis en 6 T2 et en 9 T3 sur un bâtiment de 2 étages. Ces biens neufs conviennent aussi bien à un achat en résidence principale, en résidence secondaire ou afin de réaliser un investissement locatif éligible à la défiscalisation de la Loi Pinel (zone B1).
Concernant le quartier les commerces de proximités sont accessibles en quelques minutes à pied et le Parc de la Maurine est à seulement 600m de la résidence.
Question mobilité ce petit collectif neuf est accessible au métro Ligne B, station Borderouge en 9 minutes à pied rendant l'hyper centre de Toulouse à quelques stations, le bus, ligne 19, arrêt Pujibet est à 8 minutes, quant à l'accès au périphérique intérieur Sortie Launaguet vous y accèderez en quelques minutes en voiture.
Côté éducation et enseignement le groupe scolaire de Borderouge Nigoul est à 10 minutes à pied, le collège Hubertine Auclert à 6 minutes en voiture et le lycée Raymond Naves à 11 minutes à pied.
Pour vos loisirs, le Parc de la Maourine est à 10 minutes à pied, la Salle de concert Le Métronum à 11 minutes à pied, le cinéma Utopia à 9 minutes à pied et le Jardin des Oubliés à proximité immédiate.
Ces biens neufs sont livrés fin 2022.
Eligible au Pinel - RT 2012 - Normes acoustique - Garanties du Neuf: Parfait Achèvement - Biennale - Décennale

23 CHEMIN DE PUJIBET 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2022
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Peinture lisse murs
  • Cuisine équipée
  • Volets roulants électriques séjour
  • Carrelage 45 X 45 + parquet stratifié chambres
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À proximité
  • Ligne 19, arrêt Pujibet + métro ligne B à moins de 10 minutes à pied
  • Parc d'activité de Borderouge + Launaguet + Zac de Balma-Gramont
  • Le Parc de la Maourine à 10 minutes à pied
Environnement
  • Le Jardin des Oubliés + complexe sportif Fernand Sastre à proximité immédiate
  • Centre commercial Auchan-Gramont à 8 minutes en voiture
  • Commerces de proximité à 600 mètres
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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