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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

À Toulouse, quartier des Argoulets, entre Balma et l'hypercentre, découvrez votre futur lieu de vie dans un environnement calme, juste en face des 50 hectares du parc des Argoulets ! Une aubaine quand on habite en centre-ville.
Résidence à taille humaine de 14 logements bénéficiant d'un îlot paysager propice aux échanges, et d'accès individuels pour entrer dans votre logement.
Répartis sur deux îlots, vous avez le choix entre des appartements T2 en rez-de-jardin ou T3 duplex en étage, ou bien des villas T4 et T5 en triplex.
Côté équipements : belles prestations avec un îlot paysager, des locaux vélos collectifs, ou bien privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée.
Parfaitement sécurisée, cette résidence est équipée d'un système d'accès vigik, de places de parking aériennes et de garages.

61-63 RUE OFFENBACH 31500 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2022
  • Type de bien : Appartement, Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Carrelage en grés cérame émaillé 45 X 45
  • Peinture lisse mate blanche sur les murs
  • Parquet stratifié
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À proximité
  • Lignes de bus n° 19 / 33 / 43 / 76
  • Écoles maternelles Juncasse et Ma première page / École élémentaire Jolimont / Collège Jolimont / Lycée Stéphane Hessel / Grandes écoles : Toulouse School of Management, Université Toulouse 1 Capitole, Sciences Po
  • Centre commerciaux Espace Gramont et Saint-Georges
Environnement
  • Zone verte des Argoulets : 50 hectares de nature / Pistes cyclables ombragées / Piscine / Patinoire / Skate-park / Boulodrome
  • Cité de l'Espace
  • Station VélôToulouse
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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