LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Sur les communes de Blagnac et de Beauzelle, l'éco-quartier Andromède a été conçu pour offrir à ses habitants une qualité de vie inégalée.
Idéalement situé au calme, à quelques minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, proche du centre-ville de Blagnac et de son centre commercial, Andromède est directement relié au centre de Toulouse par le tramway. L'éco-quartier Andromède est devenu aujourd'hui un véritable pôle de vie autour d'une coulée verte centrale et de plusieurs bois, proche des commerces et services de proximité pensés comme des lieux de vie et de promenade répondant à tous les besoins du quotidien.
En appartement ou en villa, une seule philosophie : être mieux qu'en individuel !
Les 38 logements intermédiaires ont toutes les qualités d'une villa avec les atouts d'un collectif. Les espaces communs sont valorisés afin de réduire les charges. Les halls, la cour partagée et les espaces de circulation sont spacieux et largement ouverts sur l'extérieur. Ils sont aménagés entre les bâtiments, à la croisée des chemins et à l'ombre, pour offrir des espaces confortables de rencontre et de partage.
La cour est aménagée de mobilier permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Au dernier niveau, deux terrasses ouvertes à tous sont de véritables lieux de vie des logements intermédiaires et accueilleront des espaces potagers. Ces "jardins sur les toîts" sont de vrais lieux de rencontres autant que des lieux d'intimité où l'importance du vivant prend toute sa place.
Tous les logements intermédiaires bénéficient d'une spacieuse loggia, d'une terrasse ou d'un jardin, et la plupart des appartements sont traversants ou à double orientation.
Les 33 villas sont accessibles en pleine propriété. Elles ont été pensées pour préserver l'intimité de chacun tout en créant des espaces de transition afin de favoriser les rencontres. L'accès aux logements peut se faire selon plusieurs scenarios, chaque chemin étant une opportunité différente de rencontrer son voisin dans un cadre confortable.
La végétalisation est également envisagée comme une priorité. Chaque villa dispose d'un garage envisagé comme un support de végétalisation.

Rue du Midi Ecoquartier Andromède 31700 BEAUZELLE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2021
  • Type de bien : Appartement, Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Espaces verts engazonnés agrémentés de massifs de plantes et d'arbustes variés
  • Carrelage grès émaillé dans les pièces à vivre et parquet stratifié dans les chambres
  • Placards aménagés avec porte coulissantes
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À proximité
  • Centre commercial de Blagnac avec ses 120 boutiques et 10 restaurants
  • Centre ville de Beauzelle et centre ville de Blagnac et son marché de plein vent
  • Proximité des voies rapides Fil d'Ariane et Voie lactée, lignes de bus n° 17 / 70 / 71 et de tramway n° T1
Environnement
  • Berges de la Garonne et parcs publics
  • Golf de Seilh
  • Patinoire, piscine, complexes multi-sports
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  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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