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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Découvrez notre nouvelle résidence intimiste à Toulouse, entre le pont des Demoiselles et la Côte Pavée. Notre projet immobilier neuf, la résidence Cosy prend naissance à proximité des commerces et services de qualité : boulangerie, pharmacie, supérette, fleuriste, artisan chocolatier…
Le programme Cosy se compose de 27 appartements neufs allant du T2 au T3 et de 3 maisons de ville T3 et T4.
Côté prestations: prestations de qualité, des performances acoustiques et thermiques certifiées. Un équipement domotique permet de piloter les volets roulants et le chauffage pour une maitrise des consommations en toute saison. Pérenne et économe en énergie, votre confort revêt une élégance naturelle : parquet dans les chambres, carrelage grand format et faïence murale dans les pièces humides, peinture blanche et lisse.
Pour votre bien-être, chaque appartement s'ouvre sur la nature par un bel espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Les maisons profitent de jardins privatifs clos et engazonnés, agrémentés d'une jolie terrasse.
Côté infrastructure scolaire, l'école Courrège se trouve à 5 minutes à pied, le collège Anatole France à 13 minutes à pied ou 6 minutes à vélo ou en bus.
Côté mobilité, la ligne de bus L7 passe en pied d'immeuble, rejoint le centre-ville et assure les correspondances avec les métros A et B. La ligne 8 et la future ligne C du métro sont à quelques minutes à pied.
Côté emploi, la résidence COSY est à mi-chemin entre l'hypercentre de Toulouse ses commerces, hotels, restaurants et les pôles d'activités majeurs du Sud-Est métropolitain : Toulouse Aérospace, l'Université Paul Sabatier, le CHU de Rangueil et le bassin d'emplois de Labège.

145 AVENUE DE SAINT-EXUPERY 31400 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 3ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement, Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50 kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Volets roulants électriques
  • Un équipement domotique
  • Carrelage grand format pièces de jour et parquet chambres
  • Peinture lisse blanche
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À proximité
  • Hyper centre
  • Boulangerie, pharmacie, supérette, fleuriste, artisan chocolatier…
  • pôles d'activités majeurs du Sud-Est métropolitain : Toulouse Aérospace, l'Université Paul Sabatier, le CHU de Rangueil et le bassin d'emplois de Labège.
Environnement
  • la ligne de bus L7 passe en pied d'immeuble et rejoint le centre-ville en quelques minutes
  • L'école Courrège se trouve à 5 minutes à pied, le collège Anatole France à 13 minutes à pied ou 6 minutes à vélo ou en bus
  • Piste cyclable du Canal du midi accessible en quelques minutes
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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